Arbitraža kao alternativno rješavanje građevinskih sporova

U Dubrovniku je počela godišnja regionalna konferencija o arbitraži i rješavanju sporova u građevinskim projektima. Okupilo se rekordnih 180 sudionika.

Vodeći stručnjaci iz područja pripreme i upravljanja ugovorima o građenju razgovaraju o izbjegavanju nastanka sporova te njihovu rješavanju.

Prema dosadašnjem iskustvu ICC-ja, upravo su građevinarstvo, inženjerstvo i energetika sektori iz kojih dolazi najveći broj arbitražnih i alternativnih postupaka. Statistika ICC-a za 2024. godinu potvrđuje taj trend gdje građevinski sektor i dalje generira najviše slučajeva, pa je tako lani iz njega dolazilo čak 44 posto svih novo registriranih predmeta, izvijestili su iz HGK.

 - Cilj naše konferencije je približiti alate dostupne za rješavanje takvih sporova, kroz primjere najbolje prakse, istaknula je Marina Rožić, glavna tajnica HGK i ICC-ja Hrvatska.

- Sama statistika ICC-a za prošlu godinu pokazuje da udio slučajeva koji su registrirani iz građevinske arbitraže iznosi više od 40 posto. Zašto je arbitraža bitna, pogotovo kod građevinskih sporova? Građevinski sporovi traže jednu brzinu, fleksibilnost, dodala je.

 O ugovorima o građenju i raspodjeli rizika govorio je Edward Corbett, međunarodni arbitar i stručnjak za građevinske sporove iz londonske tvrtke Howard Kennedy. Posebno se osvrnuo na kašnjenja u projektima i njihove praktične posljedice.

- Sama činjenica da projekt kasni stvara oborivu pretpostavku krivnje izvođača, što poslodavcu automatski daje pravo tražiti naknadu štete. To je specifičnost građevinskog sektora, a rješenje se nalazi u mehanizmu produženja roka (EOT), koji omogućuje realniji rok dovršetka projekta, objasnio je Corbett.

- Stranke su već potrošile novac u sklopu samog projekta. Žele riješiti spor koji je nastao, ali bi ga, naravno, radije izbjegle. Ako ga ne mogu izbjeći, tada trebaju njime pravilno upravljati; ako to ne uspiju, moraju ga riješiti. I tu dolazi do izražaja element arbitraže u fazi rješenja, istaknuo je Mohamed Abdel Wahab, profesor Međunarodne arbitraže, međunarodnog privatnog prava i engleskoga ugovornog prava, Sveučilište u Kairu.

U raspravi o praksi u građevinskom sektoru posebno se istaknula tema javne nabave i nastupa izvođača iz trećih zemalja, naveli su iz HGK.

Potpredsjednica HGK za graditeljstvo i promet Mirjana Čagalj pritom je naglasila da je ključno zaštititi domaće tvrtke od nelojalne konkurencije.

- Nova pravila javne nabave uvela su značajne promjene s fokusom na sigurnost i strateški interes, no problem predstavljaju državne subvencije i jeftina radna snaga u brojnim trećim zemljama, kazala je Čagalj.