Hrvatska komora arhitekata: Mobilne kućice su građevine

Hrvatska komora arhitekata (HKA) reagirala je priopćenjem nakon danas iznijetih stajališta ministra turizma da mobilne kućice nisu građevine.

Kako ističu, Komora podržava rješenje u Prijedlogu novog Zakona o prostornom uređenju kojeg je pripremilo Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine prema kojemu se mobilne kućice ne smiju postavljati unutar 100 metara od obalne linije u izdvojenim građevinskim područjima, te 25 metara u naseljima ugostiteljsko-turističke namjene, uz rok prilagodbe od osam godina.

Mobilne kućice, stoji u priopćenju, u naravi su fiksna građevina, nastala građenjem i izvedena od svrhovito povezanih građevnih proizvoda. Postavlja se na temelje i priključena je na komunalnu infrastrukturu (voda, odvodnja, struja), ne uklanja se sezonski odnosno ne mijenja položaj godinama (u naravi nije mobilna) već je trajno povezana s tlom, te ima karakter montažne građevine, tvornički predgotovljene i montirane na temeljnu konstrukciju ili nosivu podlogu.

Po utjecaju na prostor "mobilna kućica u potpunosti odgovara zidanoj ili montažnoj zgradi. Dodatan problem predstavljaju prateći sadržaji poput bazena, terasa i nadstrešnica koje su, također, nedvojbeno građevine, smatra Hrvatska komora arhitekata.

Na temelju važećeg Zakona o prostornom uređenju, uvjet za proširenje građevinskog područja je kriterij izgrađenosti, ističu arhitekti te dodaju da se, pozivajući se na Zakon, dozvoljavalo proširenje postojećih kampova, pri čemu se izgrađenost bazirala na postotku prostora zauzetog građevinama.

Bujanjem gradnje pod krinkom naziva mobilne kućice, premašuju se svi planski kriteriji izgrađenosti i ne osiguravaju temeljni zahtjevi sigurnosti koje bi takva građevina i skup građevina trebali zadovoljavati.

U očitovanju na prijedlog Zakona o prostornom uređenju HKA je, između ostaloga, navela kako se gradnja u prostoru ograničenja, a posebice izvan građevinskog područja, mora pažljivo ograničiti Zakonom, i to isključivo na gradnju koja je po svojoj prirodi vezana uz tradicionalni način življenja, poljoprivredu i marikulturu, a što po svojoj prirodi i namjeni pripada neposrednom obalnom pojasu.

Kako je i predviđeno odredbama Prijedloga Zakona, HKA podržava stroga ograničenja za planiranje u prostoru ograničenja, osobito izvan građevinskog područja te su, ističu, predložili i još strože ograničavanje površina za takvu gradnju.