08:23 / 12.09.2018.

Autor: I.M./HRT

"Nismo ni Švedska ni Švicarska!"

-

-

Foto: - / -

Prema podacima Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama, banke su zaprimile 454 zahtjeva iz cijele zemlje, najviše iz Zagreba. Ako to usporedimo s podacima u istom ovom razdoblju lani, tih je zahtjeva bilo čak 900.
Od ponedjeljka je otvoren natječaj za subvencionirane stambene kredite i trajat će tjedan dana. Ove godine svima onima koji ispune uvjete, država će pomagati u otplati kredita čak pet godina. 

Prema podacima Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama, banke su zaprimile 454 zahtjeva iz cijele zemlje, najviše iz Zagreba. Ako to usporedimo s podacima u istom ovom razdoblju lani,  tih je zahtjeva bilo čak 900.

Prošle godine država je subvencionirala s 50 posto na području cijele Hrvatske, a ove godine su uvjeti izmijenjeni. Subvencija je povećana na pet godina ali ona iznosi od 30 do 50 posto ovisno o razvijenosti mjesta. Za ovu mjeru osigurano je 40 milijuna kuna.

O ovoj temi u Dobrom jutru smo razgovarali s Željkom Uhlirom, državnim tajnikom u Ministartvu graditeljstva i prostornog uređenja te Lanom Mihaljinac Knežević iz Udruženja poslovanja nekretninama pri HGK.

Državni tajnik ne slaže se da postoji manji interes za subvencionirane stambene kredite već ove godine zahtjevi stižu laganijim tempom. Iznio je podatak da je do danas stiglo 567 zahtjeva. Razlog laganijeg tempa vidi u tome što su izmjenama zakona tu mjeru uveli kao srednjoročnu kroz tri godine. Ovakav javni poziv ići će i sljedeće godine. Kad je prvi put išao javni poziv za subvencioniranje građani su mislili "sad ili nikad", i to je velika razlika, rekao je Uhlir.

HGK pozdravlja svaku mjeru koja potiče mlade ljude da lakše mogu kupiti nekretninu, izjavila je Lana Mihaljinac Knežević, no, kaže, vide još puno prostora za unapređenje subvencija. Smatramo kako bi subvencioniranje trebalo biti dio jedne šire i veće strateške politike stambenog zbrinjavanja stanovništva, trebali bi postojati puno definiraniji kriteriji kome se subvencije dodijeljuju (uzeti u obzir socijalne kriterije, kategoriju ljudi s više djece, građane koji odlaze iz zemlje, mlade znanstvenike...), izjavila je Mihaljinac Knežević.

Uhlir na ovu kritiku odgovara kako subvencioniranje stambenih kredita nije jedina mjera podsjećajući kako država ima nekoliko programa za rješavanje stambenog pitanja. Istaknuo je društveno poticanu stanogradnju koja se provodi od 2001. godine i koja uzima u obzir sve te posebne kategorije kroz različite programe - POS plus, POS ajam, POS kupnja stana...

Naglasio je kako je Vladine programe prošle godine koristilo više od 8 tisuća građana. Ne slaže se s komentarima da zbog najave programa subvencioniranih kredita porastu cijene stanova. Cijene nekretnina koninuirano rastu od 2015. godine vežući se uz gospodarski rast, izjavio je Uhlir.

Za Lanu Mihaljinec Knežević probem je i što nakon najave ove mjere pada broj transakcija na tržištu nekretnina. Smatra i da se njome zapravo potiče daljnje zaduživanje grada. Ona smatra da bi produktivniji bio nekakav stambeni fond iz kojeg bi se direktno moglo subvencionirati građane. 

Državni tajnih jednostavno odgovara: "Nismo ni Švedska ni Švicarska!". Krećemo se u okvirima koje imamo. Potrebe su uvijek puno veće od onoga što država može dati - i u zdravstvu, policiji, vanjskim poslovima, graditeljstvu... Potrebe su velike, proračun se raspodjeljuje i troši se koliko država smatra da može, naglasio je Uhlir. Dodao je i kako je država dužna brinuti o svojim  građanima i grupama ljudi kojima želi pomoći, a ne radi na ruku interesnih grupa koje se bave nekretninskim poslom.

Vijesti HRT-a pratite na svojim pametnim telefonima i tabletima putem aplikacija za iOS i Android. Pratite nas i na društvenim mrežama Facebook, Twitter, Instagram i YouTube!