Otvorene ponude za obnovu jedanaest zgrada oštećenih u potresu u centru Zagreba

U Ministarstvu graditeljstva u srijedu su otvorene ponude za obnovu jedanaest zgrada oštećenih u potresu u centru Zagreba, podijeljenih u dva bloka, čija je procijenjena ukupna vrijednost 13 milijuna eura bez PDV-a.

Za blok Masarykova i Preradovićeva, koji obuhvaća četiri zgrade i procijenjen je na 6,3 milijuna eura bez PDV-a, zaprimljeno je sedam ponuda. Najnižu, vrijednu 4,97 milijuna eura, predala je zajednica ponuditelja Projektgradnja plus i Valakon, a najvišu od 12,75 milijuna eura bez PDV-a tvrtka Ing-grad.

Sve četiri zgrade obnavljat će se cjelovito, što uključuje zahvate šire od sanacije oštećene konstrukcije radi postizanja njihove pune uporabljivosti. Zgrade na adresama Masarykova 10 i Preradovićeva 14 pojedinačno su upisane u Registar kulturnih dobara.

Ugovor za taj blok traje 20 mjeseci, pri čemu izvođač projektnu dokumentaciju mora predati u roku od dva mjeseca od uvođenja u posao.

Za blok Gornji Grad 2, koji obuhvaća sedam zgrada na području Tkalčićeve, Skalinske, Opatovine, Dolca te ulica Pavla Radića i Kožarske, zaprimljeno je pet ponuda, a procijenjena vrijednost nabave iznosi 6,7 milijuna eura bez PDV-a. 

Najnižu je predala tvrtka Loading, u iznosu od 6,05 milijuna eura bez PDV-a, no bez traženog izvornika jamstva za ozbiljnost ponude. Sljedeća po visini bila je zajednica ponuditelja Projektgradnja plus i Valakon s 6,41 milijuna eura bez PDV-a, dok je najvišu ponudu od 8,97 milijuna eura bez PDV-a predala tvrtka Mar.

Za Gornji Grad 2 predviđena je kombinacija cjelovite i konstrukcijske obnove, a ugovor traje 30 mjeseci. Projektna dokumentacija mora biti predana u roku od osam mjeseci.

Sve zgrade nalaze se unutar zaštićene povijesne urbane cjeline Grada Zagreba, dok je blok Gornji Grad 2 i unutar evidentirane arheološke zone Gornjeg grada, Nove Vesi, Kaptola i Vlaške.

Ponude će sada biti pregledane i ocijenjene, nakon čega će Ministarstvo donijeti odluke o odabiru izvođača. Rok za izjavljivanje žalbe je deset dana od dana otvaranja ponuda.

Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine u 2024. godini pristupilo je razvoju koncepta blokovske obnove, koji podrazumijeva jedinstvenu obnovu više zgrada unutar jedne ulice, stambenog bloka ili čitavih naselja. Takav model, ističu, omogućuje provedbu više vrsta obnove kroz jedan postupak nabave, čime se ostvaruju uštede pri nabavi materijala, angažiranju izvođača, smanjuju se administrativni troškovi, ubrzava se proces obnove i te se poboljšava kvaliteta izvedenih radova i koordinacija sudionika obnove.

U području blokovske obnove u Zagrebu dosad je dovršen blok Mali Vatikan.