Potpisan ugovor o gradnji 152 stana za zaštićene najmoprimce

Ministarstvo graditeljstva, prostornog uređenja i državne imovine, Agencija za promet i posredovanje nekretninama (APN) i tvrtka Palir potpisali su ugovor o izgradnji stambene zgrade u zagrebačkom Blatu namijenjene zbrinjavanju zaštićenih najmoprimaca, vrijedne 20 milijuna eura.

- Riječ je o građevini s ukupno 152 stambene jedinice i jednim poslovnim prostorom, odnosno trgovinom. Ukupna vrijednost investicije je 20 milijuna eura, a planirani rok izgradnje 16 mjeseci. APN je osigurao zemljište, proveo sve potrebne javne nabave i osigurao sredstva za realizaciju, rekao je u ponedjeljak na potpisivanju ravnatelj APN-a Dragan Hristov.

Lokacija zgrade je Fiolijeva-Rastočka ulica, a početak radova očekuje se za dva do tri tjedna, dodao je Hristov. Ukupna površina zgrade iznosi 9017 metara četvornih, a imat će četiri nadzemne i jednu podzemnu etažu te 162 parkirna mjesta.

Resorni ministar Branko Bačić naglasio je da je potpisani ugovor dio aktivnosti kojima se provodi izvršenje presude Europskog suda za ljudska prava (ESLJP) u slučaju "Statileo", kao i odluka Ustavnog suda. "One se odnose na jedno od neriješenih tranzicijskih pitanja iz 1990-ih, kada je bilo potrebno riješiti status zaštićenih najmoprimaca", rekao je.

Presuda u slučaju "Statileo" bavi se nacionaliziranim stanovima za vrijeme bivše Jugoslavije koji su dodijeljeni na korištenje trećim osobama, uz zasnivanje stanarskog prava. Taj je institut ukinut 1996. godine, a nositeljima tog prava dodijeljen je status zaštićenih najmoprimaca.

Međutim, vlasnici stanova, koji su bili upisani u zemljišnim knjigama, zahtijevali su povrat svojih nekretnina. ESLJP je presudio u njihovu korist, odnosno obvezao je Hrvatsku da riješi problem povrata nacionaliziranih stanova njihovim vlasnicima.

- Taj smo problem pokušali riješiti zakonom iz 2018. godine, ali on nije prošao ocjenu ustavnosti na Ustavnom sudu . Tada je sud rekao da se Hrvatska mora, u financijskom smislu, više izložiti kako bi se s jedne strane doista provela presuda ESLJP-a, a s druge strane omogućila prava zaštićenim najmoprimcima, rekao je Bačić.

Useljenje zaštićenih najmoprimca u državne stanove, uz plaćanje priuštive najamnine, jedno je od ponuđenih mjera u novom zakonu iz 2024. godine. Najamnina u stanovima u Blatu stajat će 2,06 eura po metru četvornom.

- Nakon donošenja tog zakona, pristupili smo uspostavljanju registra zaštićenih najmoprimca i registra vlasnika. Kada smo te zahtjeve uparili i posložili, utvrdili smo da imamo 1349 zahtjeva za povrat, naveo je ministar.

Isplatom zaštićenih najmoprimaca sukladno broju članova obitelji riješeno je oko 300 zahtjeva, istaknuo je Bačić, a do kraja godine trebala bi biti završena obnova državnih stanova na čemu rade Državne nekretnine. "Time bismo riješili gotovo polovicu od ukupnog broj zahtjeva", dodao je.