Oporba: Država loše upravlja imovinom, HDZ: Strategija donosi jasne ciljeve

Raspravljajući o Strategiji upravljanja državnom imovinom do 2035., oporba je kritizirala Vladu zbog kašnjenja s njezinim donošenjem, ali i lošeg upravljanja državnim nekretninama, dok iz HDZ-a ističu da Strategija donosi jasne ciljeve učinkovitijeg upravljanja imovinom.

Sjednica Hrvatskog sabora:

U ime Kluba SDP-a Dalibor Domitrović ustvrdio je da je Vlada prekršila zakon jer je prijedlog Strategije, koji je prema Zakonu o upravljanju nekretninama iz 2023. trebala uputiti u roku od 18 mjeseci, predstavila tek nakon 30 mjeseci. Ocijenio je da je riječ o kvalitetno izrađenom dokumentu, ali da sama Strategija nije dovoljna bez učinkovitije provedbe.

Kritizirao je i što u prijedlogu nove desetogodišnje Strategije nema analize uspješnosti prethodnih strategija. 

- Ministarstvo je tijekom 2024. županijama i gradovima predalo 9841 zahtjev koji se odnosi na raspolaganje nekretninama u vlasništvu RH, a riješeno je tek nešto manje od 10 posto i to nije dobro. Prebacili ste nadležnost na gradove i županije, ali niste pitali imaju li ta tijela kapaciteta, a očito je da nemaju, poručio je te dodao kako je Vlada decentralizirala samo obveze, ali ne i prava županija i gradova.

- Postoji opravdan strah da i ovaj model ostane samo slovo na papiru, a da se u stvarnosti državna imovina koristi za malverzacije i manipulacije slične onima gdje je državno zemljište u blizinu Šibenika neposrednom pogodbom prodano za 291.000 eura, a realna mu je vrijednost između 5,6 i 8,2 milijuna eura, ustvrdio je. 

Domitrović je također kritizirao Vladu zbog kašnjenja u donošenju godišnjih planova upravljanja državnom imovinom, poručivši da SDP zbog tog nedostatka neće poduprijeti ovaj dokument.

Klub SDSS-a podržat će Strategiju

Klub SDSS-a podržat će Strategiju, ali uz očekivanja da će se prilikom njezina provođenja posebna pažnja posvetiti sredinama kojima je razvojna potpora države najpotrebnija te da će državna imovina biti korištena u interesu građana, lokalnih zajednica i ravnomjernog regionalnog razvoja, rekla je Dragana Jeckov. Istaknula je kako državna imovina ne smije biti promatrana samo kao ekonomska kategorija, nego kao razvojni resurs koji može pomoći demografski ugroženim područjima, potaknuti stanovanje, poduzetništvo i razvoj javnih usluga.

Oporba: Država loše upravlja svojom imovinom

Božo Petrov (Most) ocijenio je da Strategija predstavlja priznanje dugogodišnjeg neuspjeha države u upravljanju vlastitom imovinom. Pozivajući se na nalaze Državne revizije za 2024., naveo je da država raspolaže tisućama stanova i poslovnih prostora, od kojih dio koriste osobe bez pravne osnove, dok su brojni objekti prazni.

Iz Mosta traže uspostavu javnog registra državnih nekretnina, da Vlada podnosi Saboru godišnje izvješće o provedbi Strategije, sređivanje evidencija u roku od dvije godine, turistička kamp zemljišta na korist svima te aktivaciju praznih stanova za potrebe stanovanja.

Dušica Radojčić (Možemo!), govoreći o Vladinim kriterijima prema kojima su određene nekretnine proglašene od strateškog značaja, istaknula je da ih se 80 posto nalazi u jadranskim županijama i da su uglavnom namijenjene turističkim sadržajima. Toliko o njihovoj regionalnoj distribuciji i dobrobiti za širu zajednicu, dodala je. Ocijenila je kako se Strategijom nastavlja model razvoja temeljen na intenzivnoj turistifikaciji obale, a bez provedene evaluacije prethodnih strategija i bez strateške procjene utjecaja na okoliš.

Marijana Puljak (Centar) ustvrdila je da državne nekretnine državi služe kao valuta za političku trgovinu, a kao primjer neučinkovitog upravljanja navela je dugogodišnje propadanje hotela Zagreb na Duilovu. RH je loš gospodar vlastitom imovinom, to potvrđuju i izvješća ministarstva, kao i prethodni ministri, poručila je, upozorivši na nepotpun središnji registar državne imovine unatoč uloženih 1,4 milijuna eura u njegovu uspostavu. 

HDZ: Strategija donosi dugoročnu viziju, jasne ciljeve i mjerljive rezultate

HDZ-ov Ivan Radić istaknuo je da Strategija predviđa ulaganja od 233,2 milijuna eura te više od 1,23 milijarde eura prihoda od učinkovitijeg upravljanja državnom imovinom do 2035. 

Cilj je, rekao je, do 2035. aktivirati 60 posto nekretnina od strateškog značaja.

Državna imovina mora biti u funkciji demografske obnove i ravnomjernog regionalnog razvoja, istaknuo je Tomislav Josić (DP) te naglasio kako Strategija polazi upravo od takvog pristupa. 

Bačić: Ministarstvo gradi oko 2800 stanova za stanovanje naših sugrađana

Ministar graditeljstva, prostornog uređenja i državne imovine Branko Bačić rekao je da se trenutno u Hrvatskoj gradi oko 2800 stanova u funkciji stanovanja, a Strategijom upravljanja nekretninama i pokretninama planira se do 2035. aktivirati većina državnih nekretnina.

Gradnju novih stanova i aktivaciju nekretnina pozdravio je HDZ-ov zastupnik Nikola Mažar.

- Državi nije u interesu da gomila nekretninsko carstvo, nego da aktivira nekretnine u kojim građani mogu živjeti kako bi one u konačnici dobile svoj smisao. Osobno sam svjedočio u brojnim gradovima ne samo aktivaciji nekretnina za priuštivo stanovanje, nego i novogradnji za mlade ljude koji žele ostati živjeti u svojim sredinama.

Resorni ministar poručio je da država ne namjerava rasprodati svoju imovinu.

Državne nekretnine trenutno raspolažu s osam tisuća stambenih jedinica, od kojih je 1500 prazno. 

- U ovom trenutku se obnavlja 350 stanova, prije toga smo ih obnovili 150 nakon zagrebačkog i petrinjskog potresa. I tih 1500 stambenih jedinica će biti u funkciji priuštivog stanovanja, bilo za rješavanje problema zaštićenih najmoprimaca bilo za osiguravanje stanovanja mladim sugrađanima, istaknuo je Bačić u odgovoru na pitanje nezavisne zastupnice Marijane Petir o broju stanova i planovima za njihovu namjenu.

Među ciljevima predložene strategije, dodao je ministar, nalaze se aktivacija 60 posto nekretnina koje je Vlada proglasila strateški značajnima za Hrvatsku, kao i aktivacija 50 posto nekretnina koje nisu od strateškog značaja - neizgrađena građevinska zemljišta, građevine, stanovi, poslovni prostori, planinarski objekti, kampovi, rezidencijalni objekti.

Živković: U Strategiji nedostaje javni katalog imovine

Zastupnik Možemo Marin Živković napomenuo je da u Strategiji nedostaje javni katalog imovine koji bi bio lako pretraživ.

- U njemu bi tako mogli vidjeti tko koristi javne prostore, po kojoj cijeni i ugovoru, kao što je to Grad Zagreb napravio za svoju imovinu, ističe Živković

Država ima interni registar nekretnina sa svim podacima, odgovorio je Bačić.

- Međutim, on nije javan, već služi za potrebe državnih tijela. Ali postoji središnji registar nekretnina u kojem se, doduše s nešto manjim obuhvatom podataka, može doći do svake nekretnine. Mi ćemo ići korak naprijed i kad ga do kraja riješimo bit će javno objavljen, najavio je.

SDP-ova Dalibora Domitrovića zanimalo je imaju li lokalne jedinice dovoljno kapaciteta za rješavanje složenih zadaća koje im je država povjerila u procesu decentralizacije upravljanja državnom imovinom.

- Mi smo bili svjesni da pojedina upravna tijela županija, gradova i općina nisu bila dovoljno administrativno kapacitirana za rješavanje složenih zahtjeva. No, ako bilo koji veliki grad ili sjedište županije može i zna raspolagati vlastitom imovinom, ovo je samo jedna nadogradnja, rekao je ministar.

Kujundžić (Most) prozvao ministra zbog prodaje državnog zemljišta u Šibeniku

Mostov zastupnik Ante Kujundžić prozvao je ministra zbog slučaja prodaje državnog zemljišta na ulazu u Šibenik te izrazio sumnju u malverzacije.

- Dok mladi ljudi kupuju kvadrat zemlje od države za 70-80 eura, vi ste već prokušanom igraču, u čijoj zgradi stoji Državni inspektorat u Šibeniku, prodali za 6 i otkupit ćete ga za 190, rekao je.

Bačić je kazao da je postupak proveden prije nego je preuzeo dužnost te da je sve napravljeno prema zakonu.

- Prije nego je donesena odluka o prodaji zemljišta, izdane su tri potvrde Hrvatskih cesta o tome da to zemljište neće biti u koridoru buduće državne ceste. Kada bi se to dogodilo, mi bismo pokrenuli kaznenu prijavu protiv onih koji su te potvrde izdali, poručio je.