Dobrić: GUP donosi više zelenila i reda; Župan: Proces netransparentan

Skupština Grada Zagreba večeras je usvojila Izmjene i dopune Generalnog urbanističkog plana (GUP-a), koji je gotovo godinu dana čekao odobrenje nadležnog Ministarstva graditeljstva. Ovim dokumentom definiraju se ključni smjerovi prostornog razvoja grada, a njegov utjecaj proteže se na infrastrukturu, prometnu mrežu, zelene površine te stambene zone.

Ostaje otvoreno pitanje - kako će nove odredbe GUP-a oblikovati svakodnevni život Zagrepčana?

Koje su točno najveće promjene i pred kakvim se izazovima glavni grad Hrvatske sada nalazi – bit će predmet daljnjih rasprava, ali i pažljivog praćenja provedbe na terenu.

O izmjenama Generalnog urbanističkog plana večeras se raspravljalo u emisiji Otvoreno na HTV-u, gdje su svoja stajališta iznijeli zastupnica u Gradskoj skupštini Grada Zagreba Suzana Dobrić (Možemo!), predsjednik Skupštine Matej Mišić (SDP), zastupnik Mario Župan (HDZ), te nezavisni zastupnik Trpimir Goluža.

Dobrić: GUP donosi više zelenih površina i reda u prostoru

Zastupnica u Gradskoj skupštini Grada Zagreba Suzana Dobrić (Možemo!) istaknula je kako su donošenjem izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana (GUP-a) ostvarena tri ključna cilja: zadovoljavanje javnih potreba, povećanje zelenih površina te uređenje prostornog reda u gradu.

– Smatramo da smo ta tri cilja ovim izmjenama uspjeli uhvatiti, kazala je Dobrić, naglasivši kako je grad dobio 18 hektara novih javnih i društvenih sadržaja, kao i 38 hektara dodatnih zelenih površina.

Dodala je kako su značajno unaprijeđena urbana pravila – zgrade više neće biti zbijene, čestice će imati više prirodnog terena, a u obiteljskim zonama ograničen je broj stanova, čime se onemogućuje gradnja tzv. "urbanih vila" s deset i više stanova.

Dobrić je istaknula i visok stupanj participacije u izradi GUP-a – prvi put u većoj su mjeri sudjelovala vijeća gradskih četvrti, mjesni odbori i struka.

– Od pristiglih prijedloga čak 70 posto je prihvaćeno, a više od polovice odnosilo se na unaprjeđenje zelenih i društvenih površina, dodala je.

Ipak, dan donošenja GUP-a obilježio je i prosvjed mještana Botinca, koji su izrazili nezadovoljstvo trasom nove prometnice koja, prema planu, prolazi preko legalno izgrađene kuće, dvorišta dječjeg vrtića i garaže mjesnog DVD-a.

Dobrić je pojasnila da tijekom tri javne rasprave, koliko ih je GUP prošao, nije zaprimljen nijedan prijedlog iz Botinca vezan uz taj dio plana.

– Da smo imali takve prijave ranije, možda bismo mogli reagirati na vrijeme, rekla je.

Objasnila je kako je u Botincu došlo do promjene urbanog pravila: umjesto dosadašnjeg pravila koje je dopuštalo manje višestambene zgrade, sada je dopuštena gradnja isključivo obiteljskih kuća s najviše tri stana.

– Prometnica koja je planirana, trebala je povezati središnji dio kvarta i bila je logična s obzirom na nižu gustoću prometa u obiteljskim zonama, kazala je Dobrić.

No dodaje kako ta prometnica neće biti uvrštena u programe komunalne gradnje, koji određuju prioritete za realizaciju prometne infrastrukture.

Zbog dugog čekanja suglasnosti Ministarstva, veće izmjene GUP-a nisu bile moguće bez ponovnog odgađanja čitavog procesa.

Međutim, Dobrić najavljuje kako će se kod budućih izmjena GUP-a uzeti u obzir zahtjevi stanovnika Botinca, što može uključivati izmještanje ili ukidanje sporne trase.

HDZ-ov zastupnik žestoko o GUP-u: Proces netransparentan, javni interes zanemaren

Zastupnik u Gradskoj skupštini Grada Zagreba Mario Župan (HDZ) oštro je kritizirao donošenje izmjena i dopuna GUP-a, nazvavši cijelu situaciju apsurdnom – osobito u dijelu koji se odnosi na trasiranje prometnice kroz naselje Botinec.

– Gospođa Dobrić kaže da se građani nisu javili u javnoj raspravi. Ali kako stanovnik Botinca može znati da će mu netko kroz kuću ucrtati cestu? Zar je to njegova odgovornost? Onaj tko izrađuje GUP zna da su ondje kuće, vrtić i zgrada DVD-a, poručio je Župan.

Dodao je da prometnice nije bilo u starom GUP-u, a sada se od građana očekuje da prate svaku promjenu kako bi zaštitili vlastitu imovinu.

– Gradonačelnik Tomašević i njegove stručne službe su tu cestu ucrtali. Iako kaže da se ona neće graditi, ona je ucrtana i sada ljudi ne mogu legalno ni rekonstruirati, ni nadograđivati svoje kuće, rekao je Župan.

Također je upozorio na ozbiljne probleme u procesu donošenja GUP-a, istaknuvši da dokument nema riješenu prometnu i komunalnu infrastrukturu, a ne rješava ni stambeno zbrinjavanje mladih.

– Mogu navesti barem sedam ključnih promašaja ovog GUP-a, ako ćemo imati vremena, dodao je, te ih pobrojao.

1. Netransparentan proces donošenja

2. Proceduralni propusti

3. Urbanistički nedostaci

4. Neučinkovita prometna rješenja

5. Pitanje povijesne jezgre, gdje se, kako tvrdi, promovira pješačenje, ali se istovremeno planiraju podzemne garaže u centru

6. Zanemarivanje javnog interesa

7. Nepoštivanje ekoloških standarda

- Zbog svega navedenog, Klub HDZ-a je na početku sjednice zatražio skidanje točke o GUP-u s dnevnog reda, zaključio je Župan.

Mišić: Više se zelene površine neće pretvarati u građevinske zone

Predsjednik Gradske skupštine Grada Zagreba Matej Mišić (SDP) istaknuo je kako se donošenje GUP-a nepotrebno kompliciralo te da je Vlada RH namjerno odgađala njegovo usvajanje zbog političkih razloga, sve kako GUP ne bi bio donesen prije lokalnih izbora.

– GUP je postao političko sredstvo kampanje. Samo su lista Možemo! i SDP-a dosljedno inzistirale na donošenju ovog plana. Nakon izbora, GUP je i usvojen, poručio je Mišić, dodavši kako su građani jasno iskazali povjerenje aktualnoj vlasti, a time i GUP-u, dajući im većinu u Gradskoj skupštini.

Mišić naglašava važnost pojednostavljenja teme GUP-a za građane, objašnjavajući osnovne razlike u odnosu na raniji model.

– Do danas je bilo moguće prenamjenjivati zelene površine u građevinska zemljišta. Danas to više nije slučaj. Takve površine mogu se koristiti isključivo za društvenu infrastrukturu – poput škola, vrtića i domova zdravlja, pojasnio je Mišić.

Upozorio je na godine neplanske gradnje, navodeći primjer naselja između Zapruđa i Jakuševca, gdje je izgrađeno deset zgrada za 2500 ljudi bez ijednog novog vrtića, škole ili doma zdravlja. Istaknuo je i važnost nedavno otvorene škole u Jakuševcu, koja je konačno rasteretila osnovnu školu u Dugavama, jednu od najopterećenijih u gradu.

– U Novom Zagrebu više neće biti moguće graditi desetkatnice u ulicama s obiteljskim kućama, gdje ne postoji infrastruktura koja može podržati takvu gustoću stanovanja. Potrebno je osigurati stanove, ali ne stihijski i bez reda, poručio je Mišić.

Goluža: Ovo nije novi GUP, već izmjena starog dokumenta, a cijene kvadrata će skočiti

Nezavisni zastupnik u Gradskoj skupštini Grada Zagreba Trpimir Goluža poručio je kako današnje usvajanje izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana (GUP-a) nije povijesni trenutak, već još jedna u nizu korekcija dokumenta starog gotovo dva desetljeća.

– Ne radi se o novom GUP-u, nego o izmjenama dokumenta donesenog još 2007. godine, koji je do sada već 19 puta mijenjan, rekao je Goluža.

Oštro je kritizirao izjave gradonačelnika Tomislava Tomaševića, koji je današnji dan nazvao povijesnim.

– Možda je povijesni dan jer je gradonačelnik sebi i zamjenicama povećao plaće. Možda zato da se nagradi za organizaciju koncerta Marka Perkovića Thompsona na Hipodromu, ili da nagradi g. Korlaeta za 'fantomske zaštitare', a gđu. Dolenec za novu terminologiju, rekao je, aludirajući na upotrebu izraza "osobe koje menstruiraju".

Kao pozitivnu stranu izmjena Goluža je naveo povećanu zaštitu zelenih površina u još neizgrađenim dijelovima grada. No, upozorio je na nedostatak prometnih rješenja, što smatra jednim od ključnih problema koji najviše pogađa građane Zagreba.

– GUP ne donosi odgovore na prometni kaos. Građani koji će živjeti u novim objektima možda će imati bolju kvalitetu stanovanja, ali po većoj cijeni. Procjenjuje se da će kvadrat stana skočiti i do 500 eura, poručio je Goluža.

"Novi GUP kreće odmah"

Dobrić (Možemo!) je istaknula kako će izrada novog Generalnog urbanističkog plana (GUP-a) započeti odmah nakon donošenja sadašnjih izmjena i dopuna, koje su usvojene u Skupštini.

– Već je u tijeku priprema podloga potrebnih za novi GUP, rekla je Dobrić, dodavši kako se do kraja godine očekuje i Izvješće o stanju u prostoru, dokument koji svake četiri godine izrađuje Zavod za prostorno uređenje Grada Zagreba.

Taj dokument, prema njezinim riječima, daje detaljan pregled urbanističkih procesa, uključujući podatke o broju automobila, izgrađenim i neizgrađenim površinama, ali i drugim važnim parametrima prostornog razvoja.

Naglasila je da se sadašnje izmjene i dopune GUP-a nisu bavile prometom – osim u manjem opsegu.

– Omogućili smo da se postojeći prometni koridori mogu rješavati postupno, bez potrebe da se cijeli koridor gradi odjednom. Na primjer, sada je moguće provući tramvajsku prugu bez da odmah gradimo sve prometne trake, pojasnila je Dobrić.

U fokusu sljedećih koraka je izrada prometne studije, koja će biti ključna za oblikovanje budućih urbanističkih odluka.

– Prije nego što ta studija bude gotova, nećemo znati koji su nam prometni inputi za novi GUP. Zato se ta studija i radi – kako bi definirala prioritete i potrebe, zaključila je Dobrić.

Goluža: Tomašević pogodovao investitorima

Nezavisni zastupnik Goluža oštro je kritizirao aktualnog gradonačelnika Tomislava Tomaševića, optuživši ga za pogodovanje investitorima prilikom ucrtavanja ceste kroz naselje Botinec, u sklopu izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana (GUP-a).

– Danas smo Tomaševića uhvatili s rukama u pekmezu – i to do lakta, izjavio je Goluža, tvrdeći da je u konkretnom slučaju izravno pogodovao jednoj fizičkoj i jednoj pravnoj osobi, koje su, kako kaže, mogle ostvariti ogromnu financijsku dobit, dok je istovremeno naštetio 27 građana, čije nekretnine sada stoje na planiranoj trasi ceste.

Dodao je i kako se slična situacija događa i u Peščenici, gdje se, prema njegovim riječima, također pogoduje određenim investitorima – čak i onima koji su, kako tvrdi, imali povlašten status i za vrijeme prethodne gradske vlasti.

– Male su tu stvarne promjene. Čini se da izmjene i dopune GUP-a i dalje služe kao sredstvo zahvalnosti onima koji su omogućili politički uspon aktualne vlasti, zaključio je Goluža.

Zastupnica Dobrić (Možemo!) demantirala je navode zastupnika Goluže. 

Cijelu emisiju možete pogledati u nastavku: