Sporna gradnja u pulskoj Verudi: Zeleni pojas ili stanovi?

Područje u pulskom zaljevu Veruda, u blizini lučice Delfin, već godinama je u središtu prijepora zbog najavljene gradnje većeg stambenog kompleksa. 

I dok investitor poručuje da projekt ima sve potrebne i važeće dozvole, stanovnici okolnog kvarta ponovno su se pobunili protiv stambene izgradnje na tom, kako ističu, vrijednom zelenom pojasu uz more.

O problemu su danas govorili predstavnici mjesnog odbora Nova Veruda, a druga strana iznijela je stav investitora.

Stanari: Prenamjena zemljišta bila je nezakonita

Predstavnik Mjesnog odbora Nova Vlado Šegon, kaže kako se projekt na lokaciji Delfin vuče već gotovo dva desetljeća.

– Ovo traje već sedamnaestu godinu, a sve zbog nelogičnosti i nepravilnosti. Ovdje je izvršena prenamjena zemljišta, po našem mišljenju neovlašteno, iz sportsko-rekreativne zone u zonu stambene izgradnje, rekao je Šegon.

Dodaje kako se, prema ranijim planovima, radilo o apartmanskom naselju s gotovo 500 jedinica, što bi, kako tvrdi, dovelo do stvaranja „avetinjskog grada“ koji bi veći dio godine bio prazan.

'Nismo protiv gradnje, nego protiv stanova'

Stanovnici, naglašava Šegon, nisu protiv svake izgradnje na tom prostoru, ali se protive stambenom naselju.

 Mi nismo protiv izgradnje sadržaja koji bi bili na raspolaganju građanima: šetnica, zelenih površina, biciklističkih staza, sportskih i rekreativnih sadržaja. To je bila izvorna namjena ovog prostora, istaknuo je.

Komentirajući tvrdnje da bi Grad Pula mogao plaćati odštetu investitoru ako se gradnja ne dopusti, Šegon smatra da su takve procjene pretjerane.

– Vlasnik raspolaže s oko 12 posto terena i ne može očekivati ogromnu zaradu, pogotovo jer još nije ni započeo radove – rekao je.

Grad bez komentara, investitor odbacuje optužbe

Za komentar je upitan i Grad Pula, no iz gradske uprave nisu željeli stati pred kamere. Umjesto toga, izjavu je dao predstavnik investitora Ivica Salvador, koji odbacuje tvrdnje o masovnoj stambenoj izgradnji.

– Imamo jako puno upita građana Pule koji žele tamo živjeti. Teza o apartmanima i velikom apartmanskom naselju nije u skladu s važećim planom, rekao je Salvador.

Dodao je kako su netočne i procjene o broju stanova: "Govori se o 400 stanova, ali to jednostavno nije istina. Tamo jedva može stati desetak zgrada s po deset stanova". 

Koliko Puli uopće treba novih stanova?

Član radne skupine za pitanje izgradnje u lučici Delfin Davor Brenko upozorava da Pula već sada ima velik broj stambenih jedinica u odnosu na broj stanovnika.

– Grad prema zadnjem popisu ima oko 39 tisuća stambenih jedinica na 52 tisuće stanovnika. Problem nije manjak stanova, nego njihova dostupnost, rekao je Brenko. 

Nezavisna gradska vijećnica Lorena Boljunčić smatra da bi trebalo sjesti za stol i dogovoriti da se na toj lokaciji zadrži zeleni i rekreacijski pojas, a da se investitoru omogući gradnja na primjerenijem mjestu. 

Predstavnici platforme Možemo! gradnji u lučici Delfin protive se u cijelosti. Gradski vijećnik Davor Vuković poručio je da urbanistički plan uređenja nikada nije trebao biti donesen jer su se stanovnici jasno usprotivili takvoj izgradnji. 

Odluka pred Gradskim vijećem

Tema gradnje u lučici Delfin bit će jedna od ključnih na idućoj sjednici Gradskog vijeća Pule. Tada bi se napokon moglo doznati hoće li Grad snositi eventualne penale ako se projekt ne realizira te je li zamjena zemljišta i dalje opcija. 

Zona uz lučicu Delfin prenamijenjena je u stambenu još za vrijeme IDS-ove vlasti, dok je bivši gradonačelnik Filip Zoričić ranije spominjao mogućnost dodjele zamjenskog zemljišta investitoru. Aktualni gradonačelnik Peđa Grbin poručio je SMS-om da se prilog pripremi bez izjava gradskih dužnosnika. 

Gradska vijećnica Dragica Pršo (NL Filipa Zoričića) poručila je da je Zoričić ranije tvrdio kako je zamjena zemljišta protuzakonita te ga je pozvala da se o toj temi očituje na sjednici Gradskog vijeća.