Udruga 'Ostajemo' pozdravila ukidanje odluke o najmu stanova u Zagrebu

Udruga "Ostajemo" pozdravila je u ponedjeljak odluku Visokog upravnog suda RH kojom se ukidaju Odluka o najmu stanova Grada Zagreba kao i Zaključak o visini najamnine za stanove kojima upravlja Grad Zagreb, doneseni u listopadu prošle godine.

Udruga "Ostajemo" zajedno s još 219 osoba potkraj veljače ove godine Visokom upravnom sudu podnijela je prijedlog za pokretanje ocjene zakonitosti gradske Odluke i Zaključka iz rujna odnosno listopada prošle godine, a na današnjoj izvanrednoj konferenciji za novinare istaknuli su da su tom odlukom ukinuti opći akti gradskih vlasti na čelu s gradonačelnikom Tomislavom Tomaševićem, kojima su grubo povrijeđena ugovorna te zakonska i ustavna prava najmoprimaca korisnika gradskih stanova.

Odvjetnik Luka Mlinarić iz pravnog tima udruge rekao je kako je odlukom i zaključkom "ukinut model javnog najama kakav je bio prije" jer je Grad, objasnio je, uzeo dohodovni cezus kao glavni kriterij za davanje stanova u najam i pritom zanemario socijalni i demografski aspekt javnog najma kao instituta.

Grad javni najam pretvorio u "jedan vid tržišnog najma"

Njima je, ističe, javni najam pretvoren u "jedan vid tržišnog najma" jer je Grad "svoje stanove pretvorio u stanove za tržišni najam" i to tako da je ili znatno postrožio uvjete za dobivanje stana u najam ili znatno povisio najamninu koja je u određenim situacijama čak prelazila i tržišnu najamninu.

- A to nema veze ni s pravom, ni sa stečenim pravima ranijih najmoprimaca koji su svoje ugovorne obveze uredno ispunjavali. Niti ima veze sa zdravom pameću, posebno uzevši u obzir da je riječ o stanovima koji su vrlo derutni i u lošem stanju, pa su sami najmoprimci dizali kredite da bi ih opremili i uredili, iako je to bila dužnost Grada Zagreba kao dobrog gospodara, naglasio je odvjetnik udruge "Ostajemo".

Predsjednica udruge Stefani Dominiković pozdravila je Odluku Visokog upravnog suda, ocijenivši da je "pravedna i ispravna".

- Voljeli bismo da je donesena i ranije, i to zbog građana koji su, nažalost, već pogođeni jer su prilikom prelaženja dohodovnog cenzusa i produljivanja ugovora o najmu bili primorani napustiti svoje domove, dodala je.

Vjeruje da će Grad poštovati odluku suda i "u konačnici u budućnosti prestati udarati na prava i interese postojećih najmoprimaca".

Odvjetnik Karlo Novosel istaknuo je da su odlukom i zaključkom, a koje je ukinuo Sud, posebno bili pogođeni invalidi. Kao najmoprimci preuredili su stanove i prilagodili ih svojim potrebama, a onda je, slikovito je opisao, "jednog dana došao gradonačelnik i rekao da to više tako neće ići".

Takav "nazadan, neinkluzivan pristup", ustvrdio je Novosel, rezultirao je nizom pokrenutih postupaka, troškovima, štetom koja je nastala ljudima, "a što će nažalost, snositi građani grada".

Iz udruge zaključno naglašavaju da je "svako postupanje Grada Zagreba po pobijanoj Odluci i Zaključku, poduzeto u posljednjih godinu dana otkad su iste donesene, protuzakonito, te, zapravo, nema pravnu snagu; a za svu nastalu štetu odgovoran je gradonačelnik Tomašević i njegova gradska vlast".