Kako apartmanizacija utječe na održivost turizma?

U srcu smo turističke sezone, još jedne, prema svemu sudeći - uspješne. Crta će se ipak podvlačiti tek na kraju godine, ali jedno je jasno - apartmanizacija naše obale doseže vrhunac. 

U ovu sezonu Hrvatska je ušla s oko 150 tisuća novih kreveta, ali samo rijetki odnose se na hotele, većina je u privatnom smještaju. Kako apartmanizacija utječe na održivost turizma i hoće li je zaustaviti novi zakon o turizmu? 

Mihael Idžaković, direktor Turističke zajednice općine Medulin, kazao je u "Studiju 4" kako je sezona dobra.

- Ova sezona je trenutak istine za nas, budući da su prošle godine bile pod utjecanjem COVID-a. A što se tiče same apartmanizacije i ležaja, koji se iznajmljuju u kratkoročni najam gostima, mi imamo nekih 55 tisuća ležaja. Od toga preko 30 tisuća ležaja je komercijalni i nekomercijalni smještaj u apartmanima. Jako dobro znamo što znači toliki broj gostiju tijekom vršnih tjedana sezone na relativno malom prostoru, koliko to opterećuje infrastrukturu i izazovi s kojima se susrećemo da bismo sezonu na zadovoljstvo gostiju i lokalnog stanovništva izgurali do kraja, rekao je.

Novi zakon u turizmu  vodi se principom održivosti.

- Još nije kasno kod nas za rehabilitaciju prostora budući da se jedna trećina površine naše općine nalazi pod raznim režimima zaštite prirode. Imamo sreću isto da se obalni pojas, recimo konkretno u Medulinu, nalazi pod turističkim zemljištem gdje su hoteli koji su sačuvali zelene pojaseve. I isto tako imamo ogroman broj kampova. Međutim, u građevinskim područjima privatni investitori su išli logikom da se svaki metar pretvori u apartmane, pa su tako i mnoge garaže pretvorene u apartmane, rekao je Idžaković.

Izidora Marković Vukadin, Institut za turizam, naglašava kako je privatni smještaj specifičnost Hrvatske.

- Međutim, ne možemo ići unedogled. Nije samo pitanje prostora već i kapaciteta infrastrukture koja je, nažalost, u većini naših destinacija relativno stara, neadekvatna, imamo veliki gubitak vode kroz vodoopskrbu i sl. Sve su to problemi s kojima se moramo suočavati ako ćemo razgovarati o daljnjem rastu.

Ističe kako ovakav rast, u trenutku gdje imamo ograničene infrastrukturne i ljudske kapacitete - nije održiv.

- Dugoročno to bi moglo dovesti do zasićenja tržišta, o čemu smo već i počeli svjedočiti, gdje ipak u jednom trenutku moramo povući končnicu i početi malo sustavnije razmišljati.

Cijelo gostovanje pogledajte u nastavku: