Stručnjakinja za financije o poreznoj reformi: Tresla se brda, rodio se miš

Godinama se čekala i zazivala sveobuhvatna porezna reforma u Hrvatskoj - i konačno smo je dobili. Dina Vasić, stručnjakinja za financije kazala je kako novu poreznu reformu ne bi nazvala "reformom" jer "nisu napravljeni nikakvi snažni potezi".

Uvodi se novi porez na nekretnine - posebno one koje se komercijalno koriste za najam turistima i stranim radnicima.

Rezultat reforme bi trebao biti postizanje jednakosti u društvu, ali prije svega smanjivanje cijena kupnje ili najma stanova koji su postali nedostižni za građane Hrvatske. 

Dina Vasić, stručnjakinja za financije kazala je kako novu poreznu reformu ne bi nazvala "reformom" jer "nisu napravljeni nikakvi snažni potezi".

Vasić: 'Tresla se brda, rodio se miš'

- Tresla se brda, rodio se miš. Porez na nekretnine već postoji. Ono što se sada događa je da su se napravile određene razine da će jedinice lokalne samouprave imati pravedniju mogućnost raspodjeljivanja kako će oporezivati nekretnine, i naravno da će se veći dio tog poreza slijevati u proračune jedinice lokalne samouprave, kazala je Vasić.

Dodaje kako je "s jedne strane taj porez u redu kada gledamo porezni sustav Republike Hrvatske".

- Za sada porezni sustav Republike Hrvatske u najvećoj mjeri ovisi o PDV-u. I on je prociklički. Dakle, kako BDP pada, tako prihodi od PDV-a u državni proračun padaju i obratno, pojašnjava.

Država ima namjeru rasteretiti rad, a opteretiti ili penalizirati imovinu. Na pitanje je li to izvedivo da svi budu zadovoljni, odgovara - ne.

- Zato što sam vidjela da dolaze najave da će se raditi o tzv. zonskim porezima. To je apsolutno nemoguće bez da imamo pravu vrijednost. Mi trebamo imati porez na nekretninu koja će biti oporezivana, oporezivat će se vrijednost nekretnine. A ne zona u kojoj se nekretnina nalazi, kazala je Vasić.

Upitana o tome može li gradonačelnik Tomašević proglasiti cijeli Zagreb zonom s najnižom stopom, kazala je kako teoretski može, ali ne očekuje da će to napraviti.

- Država je paralelno u toj poreznoj reformi smanjila kategorije poreza na dohodak što je popravni ispit za grad Zagreb koji je propustio iskoristiti tu priliku kada je država ukinula prireze, smatra Vasić.

Cijene stanovanja

Jedan od ciljeva Vlade je smanjenje cijena stanovanja. Na pitanje koliko je realno da se to dogodi, Vasić odgovara kako najprije treba napraviti distinkciju između tržišta najma i tržišta kupovine.

- Kad govorimo o tržištu najma, nama prvenstveno treba uređen sustav najma. Mi trebamo imati sustav po primjeru Savezne republike Njemačke, gdje postoji točno strategija državna kako urediti taj socijalni najam, odnosno dugoročni najam. Kada mi to imamo uređeno, kada postoji sigurnost s obje strane i iznajmljivača i onog koji unajmljuje stan, tada mi s tim nećemo imati problema. Kada se to riješi, vidjet ćete da će se sanirati naravno i cijena najma na samom tržištu, koja opet, sad povezana s tržištem prodaje, kupnje, nekretnina, ovisi o ponudi i potražnji. Kad govorimo o tržištu nekretnina za kupovinu, cijene su iznimno visoke. Znate, između ostalog, zašto? Zato što na kraju dana ispada da vam gradnja nekretnine, pogotovo kada idemo prema tim kategorijama priuštivih stanova, ispada zaista neisplativa, kazala je.

Kazala je kako su cijene nekretnine značajno porasle i zbog toga što je ulaskom u Europsku uniju omogućeno i drugim državama Europske unije da kupuju nekretnine u Hrvatskoj.

- Ušli su stranci, kupili su nekretnine, izbili su dio ponude s tržišta, ostatak ponude koji postoji je s velikom potražnjom i cijene idu gore, pojašnjava.

O stranim radnicima

Poslodavci gube olakšice za zapošljavanje mladih, ali zato novozaposleni mogu računati na olakšice na svoju zaradu - znači li to da se poslodavcima i dalje isplati zapošljavati strane radnike?

- Na kraju dana će ispasti da da, smatra Vasić.

- Mislim da je trebalo opreznije pristupiti tome, zadržati olakšice za mlade i protegnuti ih na nekakvih 35 godina starosti mladih, ističe.

Povratnici u Hrvatsku

Povratnici u Hrvatsku neće plaćati porez na dohodak idućih pet godina. Vasić je kazala kako su oni na dobitku ako se odluče vratiti.

- Pitanje je kakva je to poruka onima koji su odlučili ostati živjeti, raditi i doprinositi ovoj državi, pita se Vasić.

- Ako ovi koji će se vratiti dobiju poreznu olakšicu, što to znači? Da mi koji smo ostali i doprinosili državnom proračunu, da smo ovdje uzalud došli? Da možda nismo bili razboriti i otišli u inozemstvo pa onda iskoristili priliku da se vratimo? S jedne strane to moram podržati, ali s druge strane zaista bi moglo stvoriti jako velike socijalne razlike, smatra Vasić.