Top 10 gradova s najvećim rastom cijena stanova

Cijene nekretnina na globalnoj razini u posljednjih pet godina dramatično su porasle, a najveći rast bilježe gradovi na Bliskom istoku, u Turskoj te jugoistočnoj Europi.

Prema podacima Deutsche Banke u razdoblju od 2020. do 2025. najveći porast cijene četvornog metra stana u središtu grada zabilježen je u Rijadu, glavnom gradu Saudijske Arabije – čak 132 posto.

Odmah iza Rijada slijedi Dubai u Ujedinjenim Arapskim Emiratima s rastom od 122 posto, što potvrđuje snažan investicijski ciklus i kontinuiran priljev stranog kapitala u taj grad. Na trećem je mjestu Istanbul, najveći grad Turske, gdje su cijene porasle za 104 posto, što je posljedica visoke inflacije i velikog interesa za nekretnine kao oblik zaštite kapitala.

U Ateni su cijene kvadrata porasle za 92 posto, čime grčka prijestolnica postaje jedno od najvećih regionalnih iznenađenja. Nakon godina ekonomske krize i stagnacije, tržište nekretnina ondje snažno raste zahvaljujući ulaganjima i programu zlatnih viza.

Zurich je jedini grad sa zapadnoeuropskog financijskog tržišta među vodećih deset – bilježi rast od 80 posto, što se povezuje s trajno visokom potražnjom i stabilnim gospodarstvom Švicarske.

Najveći rast u srednjoj Europi bilježi Varšava sa 73 posto, a slijedi je Abu Dhabi (64 posto), Mexico City (59 posto), Prag (58 posto) te Moskva (57 posto).

Ovi podaci potvrđuju kako cijene nekretnina najbrže rastu u zemljama s dinamičnim tržištima, visokim stopama inflacije ili snažnim priljevom kapitala, dok gradovi zapadne Europe bilježe sporiji rast zbog strožih regulacija i već dostignutih visokih cijena.