Imovinsko-pravni spor oko zemljišta u Čepinu

Imovinsko-pravni odnosi, doveli su i do problema u Čepinu. Mještanin optužuje Općinu da je preko zemljišta njegove obitelji izgradila kanal, a za to mu, kaže, nisu isplatili odgovarajuću naknadu. U općini tvrde: to nije privatna čestica, već kanal koji je, prema Zakonu o cestama, javno dobro. 

Sporna čestica nalazi se u Ulici Pavla Pejačevića u Čepinu. Već dvije godine Antonio Pospišil zna za, kako kaže nepravilnosti na parceli njegove obitelji koja živi u Njemačkoj.

- Tetak je meni sugerirao u nekoliko navrata da je kanal iskopan preko njegove zemlje, gdje sam ja mislio da je to nemoguće. Kako može iskopati kanal preko tvoje zemlje? Da bi mi došli ovamo i stvarno u to je vrijeme bila stara međa i vidjelo se gdje je točno, rekao je Antonio.

Pa je prije dvije godine kontaktirao općinu. Slao poruke, dokumente, tražio bilo kakav odgovor.

- Slao sam im u nekoliko navrata mailove, gdje su oni potvrdno odgovorili da su zaprimili moj mail, ali do daljnjeg rješenja ništa, naglasio je.

Kod izvlaštenja zemljišta, naknada je, prema Zakonu obvezna. 

- Ako je određen novčani iznos, taj novčani iznos mora biti u iznosu tržišne vrijednosti i mora biti u roku od petnaest dana od pravomoćnosti rješenja. Ne postoji situacija po kojima isplata nije moguća, istaknuo je Tomislav Nedić, Katedra za građansko i građansko procesno pravo Pravnog fakulteta u Osijeku.

Na naš upit oglasila se općina. Po nalazu ovlaštenog geodeta, kažu, na tom se području nalazi kanal za odvodnju. Zbog toga, po njihovu tumačenju, nisu dužni isplatiti nikakvu naknadu, jer je parcela u vlasništvu općine. Ni geodet Zoran Jambrović u katastru ne vidi ništa sporno. Komasacija zemljišta u Čepinu, kaže, provedena je još prije 40 godina. 

- Roditelji, djedovi, sudionici su bili pozvani da se očituju o toj čestici zemljišta koja je napravljena. Imali su pravo žalbe, iza toga je ostalo službeno, opet su imali pet godina da se dođu žaliti bili u Njemačkoj ili bilo gdje, rekao je Jambrović.

U praksi, ovakve situacije vrlo su rijetke, ističe Jambrović. Kako god bilo, Pospišil će za svoje rođake, kaže, ići do kraja i pravdu tražiti u sudskom procesu.