Novosti u Zakonu - obvezna solemnizacija svakog ugovora o dugoročnom najmu

Ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić predstavio je prijedlog novog Zakona o najmu stanova te paket podzakonskih akata iz područja stanovanja i graditeljstva.

Novim zakonom o najmu izvan snage se stavlja zakon iz 1996., a jedna od najvažnijih novosti je obavezna solemnizacija svakog ugovora o dugoročnom najmu.

Novi zakon i paket podzakonskih akata u narednim danima idu u javno savjetovanje.

-  Svaki novi ugovor o najmu trebat će biti sastavljen kao javnobilježnički akt ili potvrđen, odnosno solemniziran kod javnog bilježnika. Time se omogućava ovrha bez prethodnog dugotrajnog parničnog postupka radi iseljenja ili naplate. Odredbama zakona činimo u pravno-ugovornom smislu jači odnos o dugoročnom najmu između najmodavca i najmoprimca.  I samom solemnizacijom olakšavamo vlasniku stana da, u slučaju kada su nastupile okolnosti mogućeg raskida ugovora radi iseljenja ili naplate potraživanja koja nisu naplaćena, može jednostavnije urediti njihov odnos, rekao je Branko Bačić, potpredsjednik Vlade i ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine.