Predstavljen Plan izgradnje kuća i zgrada na potresom pogođenom području

Danas kreće poziv za javnu nabavu za izgradnju prvih 30 zamjenskih obiteljskih kuća na potresom pogođenoj Banovini. Moći će se birati dva modela - urbani ili tradicionalni koji će se graditi prema šest tehnoloških rješenja. Početak izgradnje ovih zamjenski kuća planiran je za pet tjedana. Do kraja godine u fazama će biti pokrenuti postupci za još 135 kuća i 10 višestambenih zgrada, potvrdili su to ministar graditeljstva Darko Horvat i državni tajnik Središnjeg ureda za obnovu Gordan Hanžek na jutrošnjoj prezentaciji plana izgradnje zamjenskih obiteljskih kuća i višestambenih zgrada.

- Obnova kreće, kreće izgradnja zamjenskih obiteljskih kuća. Izvedena je potpuna priprema da bi smo u nekoliko sljedećih godina dali priliku i mogućnost prvenstveno hrvatskim poduzećima da na prostoru Banovine izgrade gotovo 4 tisuće zamjesnkih objekata, rekao je ministar Horvat.

Istaknuo je da oni koji se odluče za modele zamjenskih obiteljskih kuća i modele višestambenih zgrada neće trebati ishoditi ni lokacijsku, ni građevinsku, ni uporabnu dozvolu, nego će na temelju izdanog rješenja dobiti pravo upisa i vlasničku knjigu i ucrta u katastar temeljem izvedenih radova i izvješća nadzornog inženjera. 

- Nakon što odlukom stvorimo potrebu odnosno naložimo Središnjem državnom uredu da ukloni objekt za koji ovlašteni inženjer potvrđuje elaboratom da je za rušenje i da ga se ne može obnoviti. U tijelu same odluke generira se istog trenutka i pravo na zamjensku obiteljsku kuću, odnosno onima koji su dali suglasnost da im se sruši višestambena zgrada u segmentu izgradnje novih višestambenih zgrada daje se privremeni ili trajni smještaj jer u ovom trenutku izvori financiranja nedozvoljavaju da tu zamjensku stambenu jedinicu predamo u trajno vlasništvo onome tko na to ima pravo, rekao je Horvat.

Plan izgradnje predstavio je državni tajnik Središnjeg državnog ureda za obnovu i stambeno zbrinjavanje Gordan Hanžek, a predstavio je i izgled tipskih kuća, odnosno zgrada koje će se graditi.

- Svjesni smo težine životne situacije koji nemaju čvrsti krov nad glavom vidjeli ste danas projekte mi smo spremni za izuzetno veliki broj kuća moramo napomenuti da smo početkom listopada proveli iskaz interesa kao ured za izgradnju zamjenskih obiteljskih kuća, zato sam govori da je to već bilo dostupno, upravo sa ova dva modela urbani i tradicionalnim gdje su nam se javili 52 gospodarska subjekta sa područja Republike Hrvatske, ali i susjednih zemalja koji su zainteresirani ući u ovaj projekt izgradnje, rekao je državni tajnik Hanžek.

Dva modela kuća

Hanžek je rekao da je zadatak bio da prostor koji je pogođen katastrofom oplemene kuće koje su usklađene s propisima EU-a, a to je da svaka kuća, bez obzira na kvadraturu, bude funkcionalna, sigurna, da se poštuje tradicionalna arhitektura, racionalnost prostora i da bude energetski učinkovita.

Kod izgradnje obiteljskih kuća, koje država financira u 100 postotnom iznosu, stradali u potresu mogu birati između dva modela kuća - "urbani" i "tradicionalni" te šest načina njihove gradnje, odnosno šest tehnoloških rješenja.

Moći će tako birati između klasične zidane gradnje, suhe drvene gradnje, montažno-metalne konstrukcije, suhe zidane gradnje, modularne betonske gradnje te drvene montažne gradnje. Razlika je, objasnio je Hanžek, vidljiva samo u konstrukciji, dok se izvana, kad je kuća sagrađena, zapravo ona neće moći vidjeti.

- Poznata nam je dinamika kraja, to je poštovanje obiteljske različitosti. Znamo da u našim kućanstvima živi više generacija i na taj način dali smo stradalnicima da izaberu između kuća s manjim brojem spavaćih soba i više spavaćih soba, da je prilagode svojoj obitelji. Svim stradalnicima pripada veličina objekta po korisnoj tlocrtnoj površini: 55m2 za 1-2 člana, 70m2 za 3-4 i 85m2 za više od 5 članova, rekao je, te dodao da je prioritet zbrinjavanje ljudi koji se trenutno nalaze u kontejnerima.

Dodao je da su to cjelovito dovršene kuće koje su s grijaćim tijelom spremne za useljenje i uporabnu dozvolu koja nije potrebna, ali se dobiva završnim mišljenjem nadzornog inženjera.

Tehnološka rješenja

Različitim načinima gradnje kuća željela se dati prilika različitim domaćim izvođačima radova, rekao je Hanžek.

Hanžek je istaknuo kako su ponudili šest tehnoloških rješenja.

- Od obnove nakon Domovinskog rata tehnologija u građevinskom sektoru je napredovala. Imamo puno ponuditelja proizvođača koji plasiraju proizvode na vanjska tržišta i kroz ova tehnološka rješenja nudimo svim šansu da nude, svakom korisniku dajemo pravo i mogućnost odabira jer po tome će biti definirani i rokovi izgradnje, rekao je, te dodao:

- Sve kuće će imati istovjetne amirane betonske temelje, provjerit ćemo sve terene s obzirom na klizišta, sa svakim korakom će biti upoznat vlasnik i prije potpisa ugovora birat će između dva modela i šest tehnoloških rješenja.

Izgradnja višestambene zgrade

- Svaki stan u prostoru dnevnog boravka ima izlaz na balkon. Stanovi će biti: od 35m2 za 1 člana kućanstva sa 10m2 dodatnih kvadrata po svakom sljedećem članu, do 5 članova kućanstva 75 m2, rekao je dodavši da su stanovi i energetski visoko učinkoviti.

Hanžek procjenjuje da će postupak javne nabave po projektu trajati ukupno oko pet tjedana, nakon čega slijedi potpis ugovora s odabranim budućim izvoditeljem nakon čega slijedi gradnja.

Postupak javne nabave za izgradnju višestambenih zgrada bit će pokrenut 28. prosinca, a radi se o četiri kuće u Petrinji s ukupno 72 stana, četiri kuće u Glini s 52 stana te dvije kuće u Topuskom s ukupno 26 stanova.

Kod višestambenih zamjenskih zgrada, koje će se graditi i sredstvima EU-a, očekivani početak gradnje je kraj ožujka iduće godine, a dovršetak unutar jedne godine.

Plan realizacije obiteljskih kuća:

1. faza - Danas počinje pokretanje postupka javne nabave za prvih 30 kuća - model urbana (suha drvena gradnja)

2. faza - 15. prosinca sljedećih 30 kuća - model tradicionalna (klasična zidana gradnja)

3. faza - 22. prosinca sljedećih 30 kuća - model urbana (klasična zidana gradnja)

4. faza - 29. prosinca 75 kuća - model tradicionalna (drvene montažne)

Potpredsjednik Vlade i ministar hrvatskih branitelja Tomo Medved kao načelnik Stožera za ublažavanje posljedica potresa na predstavljanju Plana izgradnje zamjenskih obiteljskih kuća i višestambenih zgrada izvijestio je o do sada učinjenom u zbrinjavanju stanovništva na područjima, na kojem je proglašena katastrofa uslijed potresa.

Rekao je da je oštećeno gotovo 40 tisuća objekata, od kojih crvenu naljepnicu ima 4833. Nekonstrukcijska obnova već je dovršena na 937 kuća, a slijedi izgradnja novih umjesto onih koje treba srušiti.

- Ministarstvo graditeljstva i dalje ima otvoreni javi poziv za financiranje najamnine za stambeno zbrinjavanje s rokom podnošenja do 31. prosinca, a ako bude potrebno, javni poziv će se ponoviti, rekao je, dodavši da su uza sve napore glede obnove i privremenog smještaja osigurali i sve ostale oblike pomoći kroz prehranu i druge potrepštine.

- Vlada je prva interventna sredstva osigurala 30. prosinca 2020. u iznosu od 120 milijuna kuna, a bila su namijenjena jedinicama lokalne samouprave za ublažavanje i djelomično uklanjanje posljedica od potresa.

Medved je rekao da su do sada uklonili 448 uništenih objekata. 

- Prema namjeni uklonjenih objekata, radi se o 291 obiteljskoj kući, 42 poslovna objekta, 33 stambeno- poslovna, 11 više stambenih zgrada, 26 javnih, 3 sakralna, 18 gospodarskih, 24 pomoćna objekta. U postupku je uklanjanje 12 objekata, rekao je.

Istaknuo je da je isplaćeno 20,47 milijuna kuna, a za troškove zbrinjavanja materijala 11 milijuna kuna.

Nekonstrukcijska obnova

- Zaprimljeno je 8.086 zahtjeva za popravak nekonstrukcijskih elemenata - krovišta, dimnjkai, stubišta... 7.254 su objekti na području Sisačko-moslavačke županije. Izvedeno je 2.057 elaborata za obnovu nekonstrukcijskih elemenata. Završeno je njih 937, rekao je Medved. 

Dodao je da je ukupno za nekonstrukcijsku obnovu ugovoreno 206,29 milijuna kuna, a da je realizirano više od 33 milijuna kuna. Prosjek vrijednosti obiteljske kuće iznosi 45.000 kuna uključujući PDV.

Potpredsjednik Vlade Medved poručio je da nitko na potresom stradalom području neće biti prepušten sam sebi te će se pronaći načini kako da se svakome pruži odgovarajući oblik potpore.