Priuštivo i održivo stanovanje kao rješenje stambene krize u Hrvatskoj

Kako graditi pametnije da bismo živjeli bolje? Vrlo često koristimo riječi priuštivo i održivo stanovanje. O primjerima dobre prakse, o onome što je potrebno napraviti kako bi priuštivo stanovanje bilo mladima i obiteljima dostupno govorili su Nikolina Brnjac, zastupnica u Europskom parlamentu i koordinatorica Europske pučke stranke u Odboru za stambenu krizu, Krešimir Ačkar, gradonačelnik Velike Gorice i Marko Dabrović, arhitekt. 

- Danas kad govorimo o priuštivom stanovanju i stambenoj krizi, to je najveći izazov Europske unije uz obranu i konkurentnost. Dakle, u svim državama članicama. Mi danas kad pogledamo brojke, dakle, gotovo 50% povećanja cijena stanova u proteklih deset godina, gotovo 40% mladih prema Eurostatu od 18. do 34. godine i dalje živi sa svojim roditeljima jer se upravo ne mogu priuštiti niti najam, a kamoli kupnju nekretnine, kazala je Brnjac.

Zato je Europska komisija po prvi puta stavila prioritet pristupačnom stanovanju.

- Imamo povjerenika za pristupačno stanovanje. Imamo odbor za stambenu krizu u Europskom parlamentu, rekla je.

Različiti su problemi i na lokalnoj i regionalnoj razini, ali postoje i zajednički.

- Imali smo energetsku krizu, inflaciju, dakle što je svima zajedničko, troškovi građevinskih radova, radne snage, zatim visina kamatnih stopa, odnosno kredita i nemogućnost, špekulativnih ulaganja. Zatim tu se pojavljuje i problem kratkoročnog najma, koji u potpunosti nije reguliran u svim državama članicama, izjavila je ističući kako je ključni izazov uspostaviti ravnotežu između kratkoročnog najma za turizam i pristupačnog stanovanja, uz rješavanje birokratskih prepreka i dugogodišnjeg zanemarivanja stambenog fonda na razini EU.

Vlada Republike Hrvatske je donijela nacionalni plan stambene politike.

- Mi smo jedna od rijetkih država koja je donijela nacionalni plan stambene politike, gdje mi imamo konkretne brojke što se događa, a cijelu analizu i koji su nam izazovi. I mi smo u procesu donošenja 15 podzakonskih zakonskih akata da u principu se ubrza cijela ta procedura što se tiče pristupačnog stanovanja.

Velika Gorica kao primjer dobre prakse

Grad Velika Gorica je primjer dobre prakse u pristupačnom stanovanju, a prema Državnom zavodu za statistiku, uz Zadar je među najpoželjnijim gradovima za život u Hrvatskoj, s najvećim doseljavanjem i najmanjim iseljavanjem.

- Grad Velika Gorica u svom vlasništvu ima 123 stambene jedinice koje su u potpunosti popunjene, uglavnom sa sugrađanima slabijeg imovinskog stanja i s obiteljima s više djece. Ono što je ta kvaliteta života zapravo donijela u Velikoj Gorici podizanje standarda, nažalost, je uzročno-posljedična veza s podizanjem cijene nekretnina, cijene svega onoga 100 dolara i cijene kvadrata stana u konačnici, rekao je Ačkar. 

M2 za budućnost, priuštivo-održivo stanovanje

Sutra će se u Hrvatskoj gospodarskoj komori održati konferencija pod nazivom M2 za budućnost, priuštivo-održivo stanovanje. Predstavit ćete projekt prenamjene Gredelja.

- Riječ je o tome da je urbanizam u Hrvatskoj u zadnjih 30 godina išao dosta u krivom smjeru. Razvijala se periferija, gradile su se, prenamjenjivala su se poljoprivredno zemljište u stambenu namjenu i gradovi se širili. Grad Zagreb je jedan od najboljih primjera takvog razvoja, gdje su cijene transporta i količina ljudi koji se svaki dan vozi gradom postaje sve veća i veća i stvari se enormne gužve i vrijeme boravka automobilima ogromno, naveo je Dabrović.

Ističe kako u Zagrebu postoji par lokacija, ali možda najprominentnija i najvidljivija je zona bivše tvornice Gredelj s okolnom željezničkom infrastrukturom.

- Na tom prostoru stane vam grad skoro 15.000 stanovnika. Dakle, takvu zonu imate u centru grada sa svim mogućnostima koje centar grada omogućuje, idealna infrastruktura, prometnice, tramvaj, škole, vrtići, ambulante, kazao je. 

Cijeli razgovor pogledajte u nastavku: