Krov nad glavom: Kakvu stambenu strategiju nudi država?

Vlasnici nekretnina mogu ustupiti državi na korištenje nekretnine koje ne koriste, na 3 do 10 godina i potom ih država daje u najam po povoljnijoj cijeni od tržišne. 

O tome tko se sve može javiti i komu je u prvom redu namijenjen ovaj program u središnjem Dnevniku HTV-a govorio je državni tajnik u Ministarstvu prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, Željko Uhlir.

Uhlir objašnjava kako je program nusprodukt nacionalnog plana stambene politike.

- To je jedan program koji proizlazi iz našeg nacionalnog plana stambene politike i to je već drugi program po redu koji zapravo treba omogućiti građanima pristupačno stanovanje. Ima devet elemenata koji se boduju, rekao je Uhlir.

- Najviše se boduju prihodi kućanstava, pa zatim starost, onoga koji podnosi zahtjev, pa brojno stanje, pa broj djece, pa onda ide invalidnost, objašnjava.

Vlasnike nekretnina, zasigurno treba motivirati da bi u program ušli, gost smatra i napominje da je sigurnost koju može ponuditi država, jedan od aduta.

- Ono što se moglo ispitati, što se moglo doznati, naši vlasnici nekretnina imaju interesa ući u jedan takav siguran program za koji Vlada garantira stabilnost i pravnu zaštitu vlasniku.

Temelj najma za svaku obitelj će biti njihovi prihodi.

- Također, troškovi ne smiju biti veći od 30 posto kućnog prihoda, napominje Uhlir.

O tome tko će se brinuti da se stanovi čuvaju, da se plaćaju režije, kućni popravci i sve ono što bi inače radio vlasnik, projektom se predviđa da bi to trebala raditi država koja je najmodavac. 

- APN će to raditi putem svoje vanjske suradnje po svim gradovima u kojima će biti takvih stanova i takvih situacija. Znači, nazove neki najmoprimac i kaže, znate, meni se pokvarila perilica. Sad to treba rješavati. Naravno, neće APN s kombijima voziti po državi. Biće vanjska suradnja, ugovorni partneri koji će u određenim regijama obavljati te poslove za APN. 

Priuštivo stanovanje kompleksan je i zahtjevan posao.

- Mi se žurimo sa svim mjerama da građanima što prije omogućimo priuštivo stanovanje, da osjete posljedice donošenja stambene politike koje je vlada po prvi puta nakon 30 godina donijela i da napravimo taj posao s prvim pozivima prije Božića ove godine.

U pogledu bespravne izgradnje, osim samih potencijalnih zakonskih izmjena kaznenog zakona, Ministarstvo sprema jednu novinu - satelitsko praćenje prostora.

- Kaznene mjere koje će biti u kaznenom zakonu za bespravne graditelje, bit će podržane s novim softverskim aplikacijama koje razvija Ministarstvo i pri samom kraju smo toga posla. Dakle, satelitsko praćenje gdje se nepravilnosti u prostoru automatikom otkrivaju, zaključuje Uhlir.

Cijelo gostovanje pogledajte u nastavku: