"Stanovanje bez granica": Potrebna su veća ulaganja države i lokalnih zajednica

Rješavanje stambene krize zahtijeva snažniju ulogu države i lokalnih zajednica, veća javna ulaganja i politike koje neće biti prepuštene isključivo tržištu, istaknuto je na konferenciji "Stanovanje bez granica: Od EU politika do lokalnih praksi".

Na dvodnevnoj konferenciji sudjeluju predstavnici europskih institucija, domaći i strani stručnjaci te predstavnici hrvatskih gradova, koji raspravljaju o provedbi europskih i nacionalnih stambenih politika na lokalnoj razini.

Istraživačica sa Sveučilišta u Kasselu Iva Marčetić u uvodnom je predavanju istaknula da u Hrvatskoj ima gotovo 2,4 milijuna stambenih jedinica, oko 1,4 milijun kućanstava i približno 400 000 praznih stanova, dok se stambeni manjak procjenjuje na oko 270 000 stanova.

Upozorila je kako je u Zagrebu prazno oko 20% stambenih jedinica, što je višestruko više nego u većini europskih metropola, te ocijenila da je takvo stanje velikim dijelom posljedica privatizacije stambenog fonda tijekom 1990-ih i dugogodišnjeg oslanjanja gotovo isključivo na tržišnu stanogradnju.

- Tih 20 posto praznih stanova odraz je povijesti privatizacije kroz koju smo prošli devedesetih, rekla je Marčetić.

Govoreći o europskim politikama, navela je kako je Europska unija posljednjih godina prepoznala da tržište samo ne može riješiti stambenu krizu te sve veći naglasak stavlja na povećanje javnih ulaganja u stanovanje i aktiviranje postojećeg fonda praznih stanova.

- Napokon Bruxelles priznaje da tržište ne može riješiti sve, da imamo europsku stambenu krizu i da moramo oživjeti javni sektor te iskoristiti prazne stanove, istaknula je.

Marčetić: Zakon predstavlja iskorak, ipak ostaju i neka pitanja

Osvrnuvši se na novi hrvatski Zakon o priuštivom stanovanju, ocijenila je da predstavlja iskorak jer predviđa osnivanje lokalnih stambenih agencija i otvara prostor za razvoj modela poput zadružnog stanovanja, ali je upozorila da ostaju otvorena pitanja njegove provedbe, financiranja i odnosa između države i jedinica lokalne samouprave.

- Dobro je da su zadruge i modeli poput zemljišnih fondova ušli u zakon, ali još je nejasno kako će se to provesti i financijski posložiti, ustvrdila je.

Tijekom konferencije raspravljat će se o novim europskim zakonodavnim okvirima, primjerima stambenih politika iz europskih gradova, provedbi Nacionalnog plana stambene politike u hrvatskim gradovima i općinama te mogućnostima razvoja zadružnog stanovanja kao jednog od modela dugoročno priuštivog stanovanja.

Konferenciju, koja se održava u prostorima Udruženja hrvatskih arhitekata, organiziraju Pravo na grad i Europska zadruga MOBA Housing za zadružno stanovanje.