Zbog dobre sezone cijene nekretnina rastu u nebo

S obzirom na dobru sezonu, povećana potražnja uzrokovala je i povećanje cijena smještaja. Sve što se u Splitu iznajmljuje i izgradi odmah se i proda, a slično je i u ostalim gradovima na Jadranu.

2 milijuna noćenja u samo 10 dana kolovoza. Srednja Dalmacija je krcata, a gosti spavaju na recepcijama hotela ili kucaju na kućna vrata jer nemaju kamo.

- Ovo je jedna iznimna situacija kada su sve zemlje u Europi u puno lošijoj situaciji i zbog toga se to događa, a osim toga ljudi znaju da je neizvjesna jesen i stoga su svi nabili termine u usko grlo ovog osmog mjeseca, rekao je Joško Stella, direktor TZ-a Splitsko-dalmatinske županije.

Neplanirana ljetna gužva uznemirila je i tržište. Opet se svi žele baviti turizmom, iako je u srednjoj Dalmaciji čak 170 tisuća kreveta u obiteljskom smještaju.

Vratio se optimizam, potražnja je mnogo veća od ponude pa cijene rastu. Metar četvorni kvalitetnije novogradnje u Splitu je iznad 3 tisuće eura.

- Možda je jedan od razloga to što banke više ne daju povoljne kamate na devize i onda se ljudi odlučuju podići novac iz banaka, kupuju nekretnine i te nekretnine iznajmljuju, objašnjava Jasminka Biliškov, dopredsjednica strukovne grupacije pri HGK.

Visokim cijenama pridonose i cijene zemljišta.

- Zemljište u Splitu je skupo i sve ga je manje, to je jedan razlog, drugi je potražnja koja raste, a treći je rast cijena gradnje. Cijene građevinskih materijala divljaju, dokad ne znamo, ali trenutno je tako, navodi Denis Pulić, ulagač.

Sve je više stranih vlasnika, Hrvata povratnika i tradicionalno sportaša i pomoraca. Pandemija je samo povisila cijene i tomu, čini se, nema kraja. Slične priče stižu sa svih dijelova Jadrana.