Vlada: Legalizacija samo za objekte izgrađene do 21. lipnja 2011.

Vlada je u Hrvatski sabor uputila prijedlog izmjena Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama prema kojima će se moći legalizirati samo zgrade izgrađene do 21. lipnja 2011. godine te se ukida rok za podnošenje zahtjeva za legalizaciju.

- Ovime šaljemo poruku da nema nove legalizacije već je moguće ozakoniti zgrade koje su izgrađene do 21. lipnja 2011. godine, naglasio je potpredsjednik Vlade i ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić.

Dodao je kako se proširuju prostori na kojima nije moguće legalizirati ni one zgrade izgrađene do 21. lipnja 2011. godine, a to su planirani infrastrukturni koridori kako se legalizacijom takvih zgrada ne bi onemogućilo izgradnju strateške komunalne, prometne i energetske infrastrukture.

Digitalizirano izdavanje rješenja

- Postupak izdavanja rješenja o izvedenom stanju se potpuno digitalizira, kazao je ministar, a provodit će se putem postojećeg programa eDozvola. "Time se značajno ubrzava postupak, a unificira se i postupak prema svim zgradama, neovisno o njihovoj površini", rekao je Bačić.

Ministar je naglasio kako će se bespravna gradnja najoštrije sankcionirati.

- S Ministarstvom pravosuđa ćemo kroz izmjene Kaznenog zakona još dodatno propisati koja to vrsta gradnje u RH predstavlja kazneno djelo. Mislim da ćemo svim tim aktivnostima doista spriječiti nezakonitu gradnju, poručio je.

Nemoguće podnijeti zahtjev bez svih dokumenata

Ako podnositelj zahtjeva ne priloži sve propisane dokumente, zahtjev se neće moći ni predati. Zato je potrebno priložiti geodetsku snimku izvedenog stanja nezakonito izgrađene zgrade koja se izrađuje u okviru geodetskog elaborata, kao i snimku izvedenog stanja koju je izradio ovlašteni arhitekt ili inženjer građevinarstva, zatim izjavu ovlaštenog inženjera da zgrada ispunjava mehaničku otpornost i stabilnost prema propisima koji su vrijedili u vrijeme kada je sagrađena, te uvjerenje tijela nadležnog za državnu izmjeru i katastar nekretnina da je zgrada vidljiva na geodetskoj snimci iz zraka 2011. godine.

Osim toga, podnositelji zahtjeva morat će podmiriti i naknadu za bespravnu gradnju koja će biti veća s obzirom na protok vremena od 2012. godine. Naknada će se određivati ovisno o veličini, lokaciji i namjeni nezakonito izgrađenog objekta.

Satelitsko snimanje u tijeku

Od ukupno zaprimljenih 902.096 zahtjeva, dosad je ostalo neriješeno 80.000 predmeta. Bespravna gradnja sprječavat će se i uvođenjem digitalnog nadzora. Trenutno se privodi kraju satelitsko snimanje RH.

Sustav "digitalne inspekcije" bit će integriran u Informacijski sustav prostornog uređenja (ISPU) koji će omogućavati svakodnevno praćenje i evidenciju promjena na zemljištu, pa će svaka bespravna gradnja biti prepoznata. Sustav će automatski obavještavati građevinske inspektore i komunalne redare o potencijalnim lokacijama bespravne gradnje.

Buduću bespravnu gradnju sprječavati novčanim kaznama

Što se tiče buduće bespravne gradnje, u Ministarstvu ističu da će se ona sprječavati novčanim kaznama za gradnju za sve sudionike u gradnji koji započnu radove bez potrebne građevinske dozvole što je već propisano novim Zakonom o gradnji.

Kazne se kreću od 4000 eura za manje složene zgrade do 15.000 eura za višestambene zgrade, a za ostale građevine jedan posto procijenjene vrijednosti radova.

Iako su za bespravne graditelje već sad u postojećoj zakonskoj regulativi propisane prekršajne i kaznene odredbe, u suradnji s Ministarstvom pravosuđa i uprave te Državnim odvjetništvom predložit će se da se bespravna gradnja pravno regulira i kroz odredbe Kaznenog zakona kao kazneno djelo.

Bespravna gradnja sprječavat će se i uvođenjem digitalnog nadzora. Trenutno se privodi kraju satelitsko snimanje RH.

Sustav "digitalne inspekcije" bit će integriran u Informacijski sustav prostornog uređenja (ISPU) koji će omogućavati svakodnevno praćenje i evidenciju promjena na zemljištu, pa će svaka bespravna gradnja biti prepoznata. Sustav će automatski obavještavati građevinske inspektore i komunalne redare o potencijalnim lokacijama bespravne gradnje.

U Ministarstvu očekuju da sustav u potpunosti bude funkcionalan u drugoj polovici ove godine.