Što građani očekuju od nove Vlade? Stambeni sektor posebno je važan

Od nove Vlade velika su očekivanja. U mnogim sektorima traži se bolja zakonska regulativa. Najveća očekivanja odnose se na stambeni sektor. Iako radne skupine već dulje vrijeme rade na definiranju buduće stambene politike, stručnjaci upozoravaju da rješenje problema preskupih nekretnina neće doći preko noći, nego samo ako se bude planiralo na duge staze.

Ključevi vlastitog stana za mnoge mlade nedosanjani su san. Stanovi i kuće su preskupi, a najam nedostižan. Istodobno, u 400 tisuća stanova lani nije potrošen ni jedan kilovat struje, što upućuje na to da zjape prazni. Pitanje je kako njihove vlasnike potaknuti da ih stave u funkciju?

- Priča se o tome da će se aktivirati fond praznih stanova koji su na tržištu , koje su vlasnici kupovali kao investiciju, da bi očuvali vrijednost novca. Bojim se da subvencioniranje vlasnika da bi pustili takve nekretnine na tržište, da će imati loše rezultate, to se pokazalo u Berlinu gdje su uveli takvu mjeru i ona je samo pridonijela općem rastu cijena na tržištu, upozorila je Lana Mihaljenac Knežević iz Udruženja poslovanja nekretninama Hrvatske gospodarske komore.

Europa nas potiče na uvođenje poreza na nekretnine

Europa nas potiče na uvođenje poreza na nekretnine, no još nemamo jasnu sliku u kojim se nekretninama stanuje, a koju su one mrtvi kapital. Zato se poslodavci zauzimaju za poreznu pravednost.

- Rad se snažno penalizira, oporezuje se s visokim stopama poreza, dok recimo drugi oblici dohotka, prvenstveno se tu referiram na prihod od rente, on je praktički izuzet iz poreznih škara i onda to rezultira svim ovim negativnim efektima, od potresa na tržištu rada do potpune nezainteresiranosti za obrazovanje, do velike opterećenosi komunalne infrastrukture, do eksplozijecijena nekretnina, rekla je Irena Weber, direktorica Hrvatske udruge poslodavaca.

Mladi teško mogu do stana, a poljoprivrednici do zemljišta u državnom vlasništu. Rješenje je novi zakon o poljorpivrednom zemljištu. 

- Vidimo da ovaj zakon ije bio dobar, da je izuzetno velik broj nezaodovoljnih ljudi, da je došlo do cijepanja postojećih tehnoloških cjelina, novi zakon pod hitno i u tom zakonu treba sve tehnošoške cjeline, koje su u funkciji proizvodnje treba ih ostaviti, kazao je Mato Brlošić iz Hrvatske poljoprivredne komore.

I u energetskom sektoru imamo potencijala, ali administrativno pojednostavljenje nasušno je potrebno investitorima. Geotermalne elektrane u Europi su vrlo popularne. I kod nas su provedna istraživanja, iskopane bušotine, no do realizacije proći će još godine. 

- Ukupni potencijal proizvodnje električne energije iz geotermalnih elektrana je 1000 MW, u Hrvatskoj je dosad izgrađena samo jedna geotermalna elektrana snage 1000 MW. To je 1% ukupnog potencijala koji je iskorišten. Napominjem, 1000 MW je više od ukupne snage NE Krško, i to ne samo hrvatskog dijela, nego ukupne snage te elektrane, naglasio je Dragutin Domitrović iz Radne skupine za geotermalne izvore HGK-a.

Kako bi se ubrzale investicije u obnovljive izvore, traži se donošenje posebnog zakona koji bi se odnosio samo na tu djelatnost.