Do kraja godine svi koji se griju putem toplane morat će ugraditi razdjelnike

Već 14 godina razdjelnici topline izazivaju podjele i reakcije među stanarima zgrada koje se griju putem toplane. Još ih nisu ugradili stanari u svim zgradama, a to su prema zakonu obvezni do početka iduće godine. Oni koji ih ne budu imali, plaćat će penale i riskirati čak trostruko veće račune.

Posljednjih 11 godina, u dnevnom boravku Zagrepčanina Veljka Lackovića grijanje je isključeno. Dovoljno je toplo da bez njega zimu preživljavaju i tropske ribice. Najprije su uvedeni razdjelnici, a zatim je slijedila i energetska obnova zgrade.

- U odnosu na godine prije ugradnje razdjelnika imamo uštedu na energiji veću od 75 posto, kaže Veljko Lacković, predstavnik suvlasnika stambene zgrade u Zagrebu.

U 13-katnoj zgradi, na inzistiranje stanara, razdjelnici su postavljeni u sva 54 stana. Uštedu Lacković vidi na svojim računima za grijanje koji su znatno niži od nekadašnjih.

- Za stan veličine 72 četvorna metra s četiri stanara, računi iznose 32 - 35 eura mjesečno. Razlika zima - ljeto je oko četiri eura, govori Veljko.

Budući da je instalacija razdjelnika obvezna, kazna za one koji ih još nemaju sad se naziva "naknada za poticanje učinkovitosti grijanja". Također uz račun za grijanje plaćat će se još pola eura po četvornom metru.

- Cilj ove mjere je potaknuti prelazak na pravedniji i učinkovitiji sustav obračuna grijanja, u kojem korisnici plaćaju prema stvarnoj potrošnji toplinske energije. Iznos od 0,5 EUR/m2 određen je na način da okvirno odgovara prosječnom trošku nabave i ugradnje razdjelnika za jedno kućanstvo tijekom godine dana, priopćilo je Ministarstvo gospodarstva. 

Za stan od 50 četvornih metara bit će to dodatnih 25 eura, koliko stoji ugradnja razdjelnika. Dodatno se plaća i tzv. korekcijski faktor 3, za one koji su ih imali, ali su od njih odustali. 

- Za stan od 100 kvadrata taj korektivni faktor iznosit će kao da imaju stan od 300 kvadrata, a  naknada također koja ide uz to je 50 centi to znači ozbiljno financijsko opterećenje, navodi Zdravko Vladanović iz Udruge predstavnika suvlasnika stambenih zgrada grada Zagreba.

Način obračuna potrošnje energije, koji izrađuju tvrtke koje ugrađuju i očitavaju razdjelnike, mnogima nije jasan.

- Žalio sam se i državnom inspektoratu i HERA-i i HEP-u kao kupcu toplinske energije, međutim HERA se proglasila nenadležnom, Državni inspektorat iako bi trebao nadzirati te tvrtke to ne radi, a HEP koji je kupac toplinske energije, godinu dana nakon što je stupio na snagu Zakon o tržištu toplinske energije kaže da još uvijek nisu ekipirani i ne provodi njihov nadzor, kaže prof. emer. dr. sc. Ivica Džeba, Građevinski fakultet Sveučilišta u Zagrebu.

I zato u njegovu zagrebačkom neboderu razdjelnika nije bilo niti će ih biti.

- Mi ne smatramo da su razdjelnici mjera energetske učinkovitosti, smatramo da je najbitnije provesti energetsku obnovu zgrade i ne želimo zbog nepravednih modela obračuna ugrađivati ih u kuću i imati velike neprilike suvlasnika međusobno, rekao je prof. emer. dr. sc. Džeba.

U neprilike će svakako ući oni suvlasnici, odnosno zgrade koje do početka sezone grijanja ne sklope ugovor s tvrtkama koje ugrađuju razdjelnike.

- Pozivam da se na vrijeme krene, a to je upravo sada. Nakon što zgrade ugovore posao, tvrtke koje se bave tim poslovima preko ljeta će ugraditi razdjelnike i dočekat će spremno jesen, poručuje Zdravko Vladanović.

Dobra je vijest da će novac koji će biti uplaćen putem penalizacije opet sjedati preko pričuve na račun zgrade i moći će biti upotrijebljen za energetsku učinkovitost - ili za obnovu ili za razdjelnike, kako bi računi bili manji.