Globalna stambena kriza: Krov nad glavom sve je teže priuštiti

Problem priuštivog stanovanja jedan je od najvećih socioekonomskih problema današnjice. Nije samo riječ o skupim nekretninama nego i o sve većem jazu između cijena stanovanja i prihoda. Uz to sve je manje dostupnih stanova. Kriza ne potresa samo Europu i SAD. Prema službenim podacima, čak milijardu i šesto tisuća ljudi u svijetu pogođeno je nekim oblikom neadekvatnog stanovanja.

Škole u Milanu teško nalaze i zadržavaju nastavnike. Trenutačno je otvoreno oko 4300 natječaja za radna mjesta. 

Nevelike nastavničke plaće kreću se između 1350 i 2000 eura, nedovoljne su za sobu od prosječno 700tinjak eura.

- Dio stanovništva sve je više potisnut na margine, jer je danas grad namijenjen imućnima koji imaju novca, koji si mogu priuštiti život ondje zahvaljujući vrlo visokim primanjima, govori Massimiliano Matteri iz Milana.

Cijene nekretnina u Europi rastu brže od inflacije. U proteklih 10ak godina u prosjeku 53, dok je opća razina cijena rasla 39 posto.

Drugim riječima, dostupno stanovanje postalo je skuplje u usporedbi s ostalim životnim troškovima.

U Lisabonu je na primjer prosječna najamnina premašila prosječnu mjesečnu plaću za čak 16 posto.

- Moja djeca žive u unajmljenim stanovima, a život je vrlo težak ljudima koji rade i zarađuju minimalnu plaću. Najamnina od 800 ili 900 eura je nepriuštivo. Kako si ljudi uopće mogu kupiti hranu, pita se stanovnica Lisabona.

Osim što ih nema dovoljno vrlo često zbog turizma, problem je i u rastu cijena građevnog materijala.

- Dijelom je riječ o inflaciji koju smo svi osjetili nakon pandemije Covid-a i početka rata u Ukrajini. No, ovisi i o tzv. političkoj inflaciji – vlade poduzimaju određene mjere, često opravdane, ali to dovodi do porasta drugih troškova, govori Gavin Barwell, bivši britanksi ministar za stambenu politiku.

Pristupačnost stanovanja bila je jedna od glavnih tema američkih međuizbora. Nestašica i ondje pogađa mlade kao i one koji traže cijenovno prihvatljiv smještaj.

- Konkurencija je velika. Bio sam na razgledavanjima stanova. Samo u jednom danu bilo je više od pedeset zainteresiranih, rekao je Nathan Conroy iz Portlanda.

Problem priuštivosti stanovanja u SAD-u pogađa velike gradove s visokim prihodima i srednju klasu. 

Tako pada broj manjih stanova s najamninom od 1000 dolara, dok se utrostručio broj onih s najamninama višima od 2.000 dolara.

- Cijene nekretnina potpuno su izmaknule kontroli! Morala sam tražiti daleko izvan područja koje me zanimalo jer su cijene bile previsoke za mene, rekla je Megan Hawkes iz Bidderforda.

Globalni problem stanovanja, tvrdi UN, ima dva povezana, no različita lica. U bogatijim zemljama ljudi često imaju krov nad glavom, ali si ne mogu priuštiti kvalitetno stanovanje.

U siromašnijim zemljama velik broj ljudi nema pristup ni osnovnim uvjetima dostojanstvenog stanovanja.