Iznajmljivači će porez plaćati poreznoj upravi kojoj nekretnina pripada

Novi Zakon o porezu na dohodak utjecat će na sve koji ga ostvaruju na temelju najma ili zakupa nekretnina. Kao i iznajmljivači apartmana, i svi koji dugoročno iznajmljuju nekretnine porez će morati plaćati u onoj poreznoj upravi kojoj nekretnina pripada. Do sada se uplaćivao prema prebivalištu vlasnika. Porezni obveznici dobit će nova rješenja, a dugove će trebati podmiriti do kraja veljače.

Porez na dohodak od imovine prihod je lokalne samouprave. Od ove će se godine plaćati prema mjestu gdje se nekretnina nalazi, a ne više prema mjestu prebivališta vlasnika. Za čelnicu Udruge obiteljskog smještaja to je dobra vijest.

- Imamo dosta stranaca koji imaju nekretnine koje se iznajmljuju, no onda su plaćali porez u zemljama u kojima imaju prebivalište, tako da je to dobro za budućnost Hrvatske, da se ostavi ipak neki novac u lokalnoj zajednici, da bi mogli graditi lokalnu infrastrukturu, kaže Barbara Marković, predsjednica Udruge obiteljskog smještaja.

Gradonačelnik Zagreba podržava porezne izmjene: pošteno je, kaže, da se porez plaća onoj lokalnoj jedinici čija se komunalna infrastruktura opterećuje. No još nema razrađenu računicu kako će to utjecati na prihode Grada.

- Negdje će se smanjiti broj poreznih obveznika, negdje će se povećati, što će na kraju biti, to ne znam, no radi se o malim prihodima u ukupnoj strukturi poreznih prihoda Grada Zagreba, kaže Tomislav Tomašević, zagrebački gradonačelnik.

Porezna stručnjakinja Mostarčić podsjeća da se Porez na dohodak od najma u svrhe turizma već pet godina plaća prema mjestu gdje se nekretnina nalazi.

- Ovo je samo usklađivanje, ako imate nekretninu u svrhu stanovanja, isto tako će se plaćati prema mjestu gdje se nekretnina nalazi. Dosad se događalo da vam je možda dio godine nekretnina u najmu za stanovanje, a dio za turizam, pa onda za istu nekretninu plaćate porez u dvije jedinice lokalne samouprave, objašnjava Đurđica Mostarčić, predsjednica Sekcije računovođa Hrvatske obrtničke komore.

Napominje i da eventualna promjena za vlasnika nekretnine neće utjecati na visinu poreza koji plaća. Za njih je novost samo ta da će Porezna uprava izdati izmijenjena porezna rješenja s novim uputama za plaćanje.