Poziv građanima na aktivno sudjelovanje kod katastarskih izmjera

Višegodišnji program katastarskih izmjera građevinskih područja strateški je projekt vrijedan 401 milijun eura. Tijekom deset godina izmjerit će se oko 600 tisuća hektara u građevinskim zonama i oko njih.

Građani su pozvani na aktivno sudjelovanje u postupku katastarskih izmjera, što znači da se trebaju odazvati na javne skupove na kojima će dobiti detaljne upute o postupku.

Jednako tako, u najavljeno vrijeme trebaju biti na svojim parcelama i pokazati granice svojeg zemljišta jer to će biti novo stanje njihovih nekretnina u obnovljenom katastru i zemljišnoj knjizi.

Do sada se više od 80% vlasnika i upravitelja nekretnina odazvalo na obilježavanje granica svojeg zemljišta. Program za ovu godinu donesen je u travnju, a aktivnosti su pokrenute nakon provedene nabave za geodetske izvoditelje.

Programom je obuhvaćena 51 katastarska općina, odnosno 152 tisuće katastarskih čestica ukupne površine 19 i pol tisuća hektara.

Kako to izgleda na terenu?

Gospoda Marijan i Stjepan u nadzoru. Svatko uz svoju ogradu, poslije deset minuta - međa je tu. Dobrosusjedski odnosi preživjeli su izmjere. 

- Dgovorili smo se, malo tamo, malo ovamo i međa je tu. A što ćemo, svađati se? Od svađe nema ništa, ustvrdio je Stjepan Car.

- Vrlo dobro je prošlo, dobrosusjedski. Dosad nismo imali problema. Mi smo tu uglavnom u dobrom suživotu sa svima, kazao je Marijan Malezija.

Tako će, čini se, ostati i nakon posjeta geodeta, pred kojima su još tisuće parcela i vlasnika. Važno je odazvati se pozivima koji dolaze na kućne adrese. Prije izmjera održavaju se i javne tribine. 

- Tu smo na katastarskoj izmjeri proširenog građevinskog područja gdje međaši pokazuju svoje čestice i kolege geodeti evidentiraju zatečeno stanje, pojasnio je Luka Barić, voditelj izmjere na području Gornje Kupčine.

- Pozivamo osobe prema zemljišno-knjižnom ili katastarskom aktualnom podatku, stranke onda izlaze na teren i pokazuju svoj mirni posjed, a mi preuzimamo te međe i nakon toga ih pozivamo na predočavanje, dodao je Matej Kvaternik, voditelj terenskog dijela izmjere.

Što ako između susjeda ne teče med i mlijeko?

U posljednje tri godine tako je upisano oko pola milijuna katastarskih čestica. Najmanje su uređeni podaci na jugu Hrvatske, ni ostatak zemlje ne može se pohvaliti. Upravo zbog toga, kažu nam voditelji, izmjere nikada nisu med i mlijeko.

- U slučaju nesuglasja, katastarski uredi određuju ima li osnove za ponovni izlazak na teren te se u tom slučaju postupa po prigovoru koji je zaprimljen, naglasio je Barić.

- Evidentira se i mišljenje jedne i druge stranke i uzima se neka sredina - koja se kasnije provodi na sud i sud određuje tko će biti u pravu, istaknuo je Kvaternik.

Uređuju se i podaci vezani za nekretnine u vlasništvu države, ali i javnih poduzeća jer uredne nekretnine lakše privlače investitore i ubrzavaju razvoj.

- Katastar i zemljišne knjige su najveće banke podataka u RH zato što raspolažu s najvećim porfeljom. Sva istraživanja u svijetu govore da je bogastvo jedne države u nekretninama i doseže do 80% bogatsva neke države. Uz današnji rast cijena vrijednosti nekretnina zapravo i ta naša navjeća banka podataka donosi i najveći prihod, rekao je Antonio Šustić, dipl. ing. geod. i ravnatelj Državne geodetske uprave.

Svi podaci dostupni su digitalno, točnost se može provjeriti na stranici Uređena zemlja. 

- Uz svijest ljudi da svaku promjenu trebaju prijaviti i mogu prijaviti i danas i uvijek su mogli prijaviti putem geodetskog elaborata, odnosno putem dokumentacije koja utječe na upis vlasništva, doista ćemo osigurati da ćemo kroz 15-ak godina biti bolji nego što smo danas, dodao je Šustić.

Do 2030. plan je izmjeriti 600.000 hektara u građevinskim zonama i oko njih u cijeloj zemlji. Time bi se napokon katastar i zemljišne knjige doveli u red.